房地产代理业务提成

房地产代理业务提成合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（代理方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/出租房地产事宜，达成如下协议：一、房地产基本信息1.1物业地址：____________________1.2物业类型：____________________1.3物业面积：____________________1.4物业所有权人：____________________1.5物业所有权证号：____________________1.6物业使用情况：____________________1.7其他特殊情况：____________________二、代理权限和范围2.1乙方作为甲方的房地产代理，有权以甲方的名义对外进行销售/出租活动。2.2乙方代理销售的房地产范围包括：全部或部分物业。2.3乙方代理销售/出租的期限自协议签订之日起至______年______月______日止。三、代理费用和支付方式3.1乙方向甲方支付的代理费用为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2代理费用的支付方式为：（1）甲方在收到乙方支付的代理费用后，向乙方出具合法有效的发票。（2）代理费用支付完成后，甲方应按照约定向乙方支付提成。四、提成分配（1）销售/出租金额（不含税费等）的________%。（2）其他收益的________%。4.2提成支付时间为：成交后______个工作日内。五、合同的解除和终止5.1在代理期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。5.2代理期限届满，本合同自行终止。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定完成销售/出租任务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.物业所有权证复印件4.物业使用权证复印件5.物业相关照片及视频资料6.物业面积测量报告7.物业现状评估报告8.物业销售/出租计划书9.代理费用支付凭证10.提成支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成销售/出租任务的，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间支付代理费用的，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间向乙方支付提成的，属于违约行为。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产代理：指房地产经纪机构及从事房地产经纪活动的自然人，接受委托人的委托，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。2.代理费用：指乙方为甲方提供房地产代理服务，按照约定向甲方收取的费用。3.提成：指乙方代理销售/出租房地产成交后，甲方按照约定向乙方支付的额外奖励。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业信息不准确的问题，应及时与甲方沟通，要求甲方提供准确的信息。2.遇到物业交易过程中出现纠纷的问题，应积极协助双方解决纠纷，以保证交易的顺利进行。3.遇到乙方未按照约定完成销售/出租任务的问题，应及时与乙方沟通，要求乙方尽快完成任务。4.遇到甲方未按照约定时间支付提成的问题，应及时与甲方沟通，要求甲方按时支付提成。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产经纪公司，乙方代理甲方销售期房。2