西安办公空间租赁合同

西安办公空间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其位于西安的办公空间出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方经过充分协商，达成如下协议：一、租赁标的及面积1.甲方出租给乙方的办公空间位于西安市____________________，建筑面积为____________________平方米。2.乙方承租的办公空间仅限于____________________（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将该空间用于其他用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月____________________元，按月支付。2.乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公空间及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理1.乙方应合理使用办公空间及附属设施，不得擅自改动结构，不得损坏设备设施。2.乙方应遵守甲方的管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生等方面。3.乙方在租赁期间，如有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金____________________元。六、维修及保养1.甲方负责办公空间的整体维修及保养，确保乙方正常使用。2.因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修及赔偿。七、保险乙方应按照甲方的要求，办理相应的财产保险，并将保险单副本交甲方备案。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位营业执照复印件2.乙方单位营业执照复印件3.办公空间所有权证明文件4.押金收据5.租金支付凭证6.保险单副本7.维修保养记录8.甲方管理制度文件9.乙方特殊用途申请文件（如有）10.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用办公空间，视为违约。3.乙方擅自改动办公空间结构或损坏设施，视为违约。4.乙方提前解除合同未按约定通知或未支付违约金，视为违约。5.甲方未按约定时间维修保养办公空间，视为违约。6.甲方未按约定退还押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有办公空间所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁办公空间并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用办公空间而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指双方约定租赁办公空间的期限。6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，逾期应支付滞纳金。2.乙方使用办公空间不当：及时沟通纠正，严重者解除合同。3.设施损坏：及时维修，费用由乙方承担。4.甲方未能按时维修保养：甲方应及时履行义务，否则应支付违约金。5.合同解除或终止：双方按照合同约定办理相关手续，退还押金