分期付款购房合同格式

分期付款购房合同格式合同编号：__________合同各方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2标的房屋的基本情况如下：房屋面积：__________平方米房屋结构：__________房屋所有权证号：__________土地使用权证号：__________第二条付款方式及期限2.1本合同房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意采取分期付款方式购买标的房屋，具体付款方式如下：首付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为首付款。剩余款项：乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款，具体付款日期及金额如下：____年__月__日，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；____年__月__日，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；____年__月__日，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方未按时支付上述款项的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金，并承担由此产生的一切法律责任。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条双方义务4.1甲方应保证标的房屋权属清晰，无任何债务纠纷、租赁关系等影响乙方正常居住和使用的情况。4.2乙方应按照约定时间支付房款，并承担购房过程中产生的相关税费。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房屋买卖合同的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2若甲方未能按照约定时间交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×逾期交付天数×____%。5.3若甲方未能按照约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：逾期过户金额×逾期过户天数×____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋现状照片或视频7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付标的房屋，视为违约。2.甲方未能按约定时间办理过户手续，视为违约。3.乙方未能按约定时间支付房款，视为违约。4.甲方提供的标的房屋存在权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方正常居住和使用的情况，视为违约。5.乙方未按照合同约定使用和保管标的房屋，造成房屋损失或损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同所指的房屋，位于__________（地址）。2.首付款：乙方在签订合同后支付的第一笔款项，用于表明购买诚意和履行合同的决心。3.分期付款：乙方将房款分为若干期支付，每期支付一定金额。4.滞纳金：乙方逾期支付款项时，按照逾期金额的一定比例支付的违约金。5.过户手续：将标的房屋的所有权、使用权等从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付标的房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权解除合同。2.甲方未能按时办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，并有权解除合同。3.乙方未能按时支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。4.标的房屋存在权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等问题：解决办法：甲方应承担解决这些问题的一切责任和费用，如无法解决，乙方有权解除合同。5.乙方未按照合同约定使用和保管标的房屋：解决办法：甲方有权要求乙方承担房屋损失或损坏的赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人购房：适用于个人购买房屋，并采取分期付款方式。2.投资购房：适用于投资者购买房屋，用于出租或出售，并采