房产共有权放弃协议

房产共有权放弃协议合同编号：__________甲方（放弃方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（接受方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房产共有人之一，现将该房产的部分共有权放弃给乙方，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、房产基本情况1.房产位于__________，不动产权证书编号为__________，房屋面积为__________平方米。2.甲方对该房产享有__________的共有权。二、放弃共有权的范围和条件1.甲方同意放弃对该房产的部分共有权，具体范围为__________（详细描述放弃的共有权部分）。2.甲方放弃共有权的条件如下：（1）乙方支付给甲方人民币__________元整（大写：__________元整），作为甲方放弃共有权的对价。（2）乙方承担该房产今后的所有费用，包括但不限于物业管理费、维修基金、税费等。（3）乙方在取得该房产全部共有权后，应按照甲方的要求，办理相关过户手续，将甲方放弃的共有权部分过户至乙方名下。三、权利义务1.甲方在放弃共有权后，不再享有对该房产的任何权益，包括但不限于收益、处分权等。2.乙方在取得该房产全部共有权后，应按照约定履行相关义务，包括但不限于支付对价、承担费用、办理过户手续等。3.双方应共同维护房产的合法权益，不得损害共有人及他人的利益。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.若乙方未按照约定支付对价或承担费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际情况追究乙方的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（放弃方）：__________乙方（接受方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.不动产权证书2.甲乙双方的身份证明3.房产共有权放弃的对价支付凭证4.过户手续相关文件5.物业Management费用支付凭证6.维修基金支付凭证7.税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定放弃共有权2.甲方未能协助乙方办理过户手续3.乙方未能按约定支付对价4.乙方未能承担房产相关费用5.乙方未按约定履行维护房产合法权益的义务三、法律名词及解释：1.房产共有权：指共有人对房产共同拥有的权利2.放弃共有权：指共有人将其所拥有的房产共有权部分转让给其他共有人或第三方的行为3.对价：指乙方为取得甲方放弃的共有权部分而支付的补偿金额4.过户手续：指将房产共有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定放弃共有权：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方损失。2.甲方未能协助乙方办理过户手续：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方损失。3.乙方未能按约定支付对价：乙方应承担违约责任，支付违约金，并按照实际情况追究乙方的法律责任。4.乙方未能承担房产相关费用：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方损失。5.乙方未按约定履行维护房产合法权益的义务：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.房产共有人之间因分割共有权而订