房地产项目防雷施工合同

房地产项目防雷施工合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国防雷减灾管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房地产项目的防雷施工事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________房地产项目防雷施工工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：乙方按照甲方的要求，对甲方房地产项目进行防雷施工，包括但不限于防雷设施的设计、采购、安装、调试、验收等。二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供完整的工程资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术要求等。2.2甲方应按照合同约定支付工程款，包括但不限于工程进度款、验收合格后的尾款等。2.3甲方应协调相关部门，为乙方施工提供必要的场地、设备、物资等。2.4甲方应负责对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督，确保工程按期完成。2.5甲方应对乙方施工成果进行验收，并按照约定时间支付尾款。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定，完成防雷施工任务，并保证施工质量符合相关法律法规和行业标准。3.2乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。3.4乙方应按照甲方要求，对施工过程中的问题进行整改，确保工程顺利进行。3.5乙方应对施工过程中的技术秘密和商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。四、合同价格4.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2付款方式：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%。五、工程验收5.1工程验收标准：按照《中华人民共和国防雷减灾管理办法》、《建筑防雷设计规范》等法律法规和行业标准执行。5.2验收程序：（1）乙方在工程完成后，向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后，组织相关人员进行验收；（3）验收合格的，甲方应在验收合格证书上签字确认，并按照约定支付尾款；（4）验收不合格的，甲方应提出整改要求，乙方应在规定时间内进行整改，并重新提交验收申请。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×__________%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×逾期天数×__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得违法经营。8.2双方应共同维护合同的履行，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的工程资料：包括工程设计文件、施工图纸、技术要求等。2.乙方施工方案：包括防雷设施设计、采购、安装、调试、验收等详细方案。3.验收合格证书：工程验收合格后，由甲方签字确认的证书。4.付款凭证：记录合同价款支付情况的凭证。二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成施工：认定标准为工程进度未达到约定的百分比或逾期完成工程。2.甲方未按照约定时间支付工程款：认定标准为逾期支付约定的款项。3.乙方施工质量不符合法律法规和行业标准：认定标准为验收不合格，不符合相关规范要求。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托方，负责提供工程资料、支付工程款等。2.乙方：指合同中约定的受托方，负责完成防雷施工任务、保证施工质量等。3.工程验收：指甲方组织相关人员进行工程质量、安全、进度等方面的检查，以确认工程是否符合约定标准。4.违约金：指违约方按照约定标准向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方，享有合同约定的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程资料不完整：解决办法为甲方补充提供缺失的工程资料，确保施工顺利进行。2.工程进度延期：解决办法为乙方采取措施加快施工进度，必要时甲方协调相关部门提供支持。3.施工质量问题：解决办法为乙方立即整改，重新提交验收申请，直至验收合格。4.甲方逾期支付工程款：解决办法为甲方按照约定支付工程款，逾期部分按照违约金计算公式支付违约金。五、所有应用场景：1.房地产项目防雷施工：适用于各类房地产项目的防雷设施建设，确保项目安全。2.工程验收与支付：适