房地产集团招投标管理规范

房地产集团招投标管理规范合同编号：__________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方为一家依法成立的房地产集团，具备房地产开发、建设、销售等资质和能力；乙方为一家专业从事招投标管理服务的公司，具备相应的服务能力和经验。为规范甲方房地产项目的招投标管理工作，确保项目顺利进行，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方负责甲方房地产项目的招投标管理工作，包括但不限于：（1）编制招投标文件；（2）组织招标报名、答疑、澄清；（3）组织开标、评标、定标；（4）协助甲方与中标单位签订合同；（5）对招投标过程进行监督和资料归档。1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成招投标文件的编制，并保证招投标文件的内容真实、准确、完整。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.2乙方应在合同有效期内完成招投标管理工作。如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致并签订补充协议。第三条保密条款3.1乙方应对在招投标过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、个人信息等予以严格保密。3.2乙方承诺在合同终止后，仍继续承担保密义务，直至甲方书面同意解除保密义务。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的招投标管理服务，甲方应支付服务费共计人民币____元（大写：_______________________元整）。4.2甲方支付服务费的方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付人民币____元作为预付款；（2）招投标工作完成后，支付人民币____元作为尾款。4.3乙方提供发票，甲方按约定时间支付服务费。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量完成招投标管理工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费的____%。5.2甲方未按照约定时间支付服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.招投标文件2.答疑澄清文件3.开标评标定标记录4.中标通知书5.合同文件6.服务费用支付凭证7.保密协议8.违约金计算公式9.法律意见书（如有）10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量完成招投标管理工作，视为违约。2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、个人信息等，视为违约。3.甲方未按约定时间支付服务费，视为违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。5.双方在合同履行过程中发生争议，未能友好协商解决，需通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.招投标管理：指按照法定程序和招标文件的要求，组织招标报名、答疑澄清、开标、评标、定标等活动，并协助甲方与中标单位签订合同的过程。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、竞争优势，具有实用性和价值性的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉，对产品的生产工艺、配方、设计等技术方面具有重要保密性的信息。4.个人信息：指能够识别甲方个人身份的信息，包括但不限于姓名、联系方式、住址等。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指未按约定时间支付款项，按照约定向对方支付的逾期付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招投标文件编制问题：如内容不完整、错误等，乙方应及时补充、修正，确保文件真实、准确、完整。2.招标报名答疑澄清：如报名单位有疑问，乙方应及时回应并澄清，确保招标过程公平、公正。3.开标评标定标过程争议：双方应严格按照招标文件规定进行，如有争议，可协商解决或寻求法律途径。4.中标单位签订合同：乙方应协助甲方与中标单位签订合同，确保合同条款合法、合规。5.服务费用支付问题：甲方应按约定时间支付服务费，如有逾期，应支付滞纳金；乙方提供合法发票。6.保密义务履行问题：乙方应严格遵守保密协议，如泄露甲方信息，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产集团，需要对房地产项目进行招投标管理。2.乙方为专业的招投标管理公司，具备