房屋美化及居间服务装修合同2024年

房屋美化及居间服务装修合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围1.2合同定义与术语解释1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（服务方）基本信息2.3居间方（如有）基本信息第三章：服务内容3.1房屋美化服务范围3.2装修服务项目3.3服务标准与要求第四章：合同价款与支付方式4.1合同总价款4.2付款方式与进度4.3付款条件与期限第五章：服务期限与进度5.1服务开始与完成时间5.2进度计划与调整5.3延期责任第六章：材料与设备6.1材料与设备供应6.2材料与设备的质量标准6.3材料与设备的验收第七章：施工与监督7.1施工管理与监督7.2施工质量控制7.3施工安全与环境保护第八章：质量保证与验收8.1质量保证期限8.2验收标准与程序8.3质量不符合的处理第九章：违约责任9.1违约情形与认定9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3变更与解除后的权利义务第十一章：保密与知识产权11.1保密义务11.2知识产权的归属与使用第十二章：不可抗力与风险承担12.1不可抗力的定义与处理12.2风险的承担与分配第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2协商与调解13.3仲裁或诉讼第十四章：合同的签署与生效14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同备案与生效条件第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确甲方与乙方在房屋美化及居间服务装修项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.2合同定义与术语解释本合同中使用的术语，如"房屋美化"、"居间服务"等，其定义详见本合同附件。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应遵守。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）基本信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（服务方）基本信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3居间方（如有）基本信息居间方名称：；地址：；法定代表人：______。第三章：服务内容3.1房屋美化服务范围乙方应提供的房屋美化服务包括但不限于外墙粉刷、园艺设计等。3.2装修服务项目具体装修服务项目详见附件一。3.3服务标准与要求服务应达到的标准和要求，包括施工质量、材料环保等，详见附件二。第四章：合同价款与支付方式4.1合同总价款本合同总价款为人民币______元。4.2付款方式与进度甲方应按照以下方式和进度支付合同价款：______。4.3付款条件与期限付款条件包括乙方完成特定阶段的工作，付款期限为完成工作后的______天内。第五章：服务期限与进度5.1服务开始与完成时间服务开始时间为______年______月______日，完成时间为______年______月______日。5.2进度计划与调整乙方应根据附件三的进度计划执行服务，如有调整，应及时通知甲方。5.3延期责任如因乙方原因导致服务延期，乙方应承担相应的责任。第六章：材料与设备6.1材料与设备供应乙方负责提供所需的全部材料和设备。6.2材料与设备的质量标准所有材料和设备应符合国家或行业标准，具体标准详见附件四。6.3材料与设备的验收甲方有权对材料和设备进行验收，验收不合格的材料和设备不得使用。第七章：施工与监督7.1施工管理与监督乙方应建立施工管理体系，确保施工质量。7.2施工质量控制乙方应采取有效措施，控制施工质量，满足合同要求。7.3施工安全与环境保护乙方应遵守安全生产规定，采取措施保护环境。（正文结束）第八章：质量保证与验收8.1质量保证期限乙方应对提供的服务提供至少______年的质量保证。8.2验收标准与程序服务完成后，甲方应根据附件五的验收标准进行验收，验收程序包括______。8.3质量不符合的处理如服务或材料不符合约定标准，乙方应在接到甲方通知后______天内进行整改。第九章：违约责任9.1违约情形与认定违约情形包括但不限于未按时完成服务、提供的服务不符合约定标准等。9.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。9.3违约金的确定与支付违约金的数额为违约行为发生时合同总金额的______%，支付方式为______。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，变更程序包括______。10.2合同解除的条件与程序合同解除的条件包括______，解除程序包括______。10.3变更与解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况处理权利义务。第十一章：保密与知识产权11.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2知识产权的归属与使用由乙方提供的设计方案等知识产权归______所有，甲方有权在约定范围内使用。第十二章：不可抗力与风险承担12.1不可抗力的定义与处理不可抗力事件发生时，受影响的一方应及时通知对方，并提供证明。12.2风险的承担与分配风险承担应根据______进行分配。第十三章：争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应首先通过协商解决。13.2协商与调解协商不成时，可寻求第三方调解。13.3仲裁或诉讼调解无效时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十四章：合同的签署与生效14.1签署方甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______。14.2签署时间本合同签署时间为：______年______月______日。14.3签署地点本合同签署地点为：______。14.4合同备案与生效条件双方应于合同签署后______天内，向有关部门申请备案。合同自备案之日起生效。（正文结束）多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的房屋美化及居间服务装修合同中，附件条款及说明是确保合同顺利执行和明确各方权利义务的关键部分。以下是对附件条款及说明的详细阐述：一、附件的定义与分类附件是合同不可分割的补充部分，根据其性质和功能，可分为以下几类：技术附件：包含项目的技术规范、设计图纸等。商务附件：包含合同价款、支付方式、费用明细等。法律附件：包含合同的法律适用、争议解决方式等。行政附件：包含合同备案、审批文件等。二、附件的法律效力附件与主合同具有同等法律效力。合同各方应严格遵守附件中的条款，任何违反附件规定的行为均视为违约。三、附件的编制与审批附件应由具有相应资质的专业机构或人员编制，并经合同各方共同审查和确认。涉及行政审批的附件，应依法获得相关部门的批准。四、附件的修改与更新附件的修改和更新应遵循以下原则：修改和更新应基于合同各方的共同协商和一致同意。修改后的附件应以书面形式通知所有合同方，并得到各方的确认。更新后的附件应作为原附件的补充，与原附件具有同等法律效力。五、附件的具体条款说明技术附件应包含项目的详细设计要求、施工图纸、材料和设备的技术参数等。技术附件应由具有相应资质的设计单位编制，并得到甲方的确认。商务附件应明确合同的总价款、分期支付的具体金额和时间、费用的计算方式等。商务附件应由专业的财务顾问或会计师编制，并得到合同各方的一致同意。法律附件应明确合同的法律适用、争议解决的具体方式、违约责任的确定等。法律附件应由具有法律专业知识的律师或法律顾问编制。行政附件应包含合同备案所需的文件清单、审批流程、相关部门的联系方式等。行政附件应由具有行政事务处理经验的专业人员编制。六、附件的备案与公示合同各方应在合同签订后，将附件提交至有关部门进行备案，并在项目现场进行公示，以便所有相关方了解项目的具体要求和标准。七、附件的执行与监督合同各方应严格按照附件规定执行项目，任何一方均有权对附件的执行情况进行监督，并提出改进建议。八、附件的争议解决如在附件执行过程中出现争议，各方应首先通过协商解决。协商不成时，可按照主合同约定的争议解决方式处理。九、附件的保密性对于附件中的商业秘密和技术秘密，合同各方应予以保密，未经授权不得向第三方披露。十、附件的完整性附件应完整、准确，不得有遗漏或错误。任何附件的不完整或错误均可能导致合同执行的延误或失败。通过以上条款及说明，合同各方应能更清晰地了解附件的内容和重要性，确保房屋美化及居间服务装修项目的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同的附件列表包括但不限于以下文件：附件一：技术规格说明书及设计图纸。附件二：商务条款明细，包括合同价款、支付方式等。附件三：项目施工进度表及关键里程碑。附件四：材料和设备的质量标准及验收标准。附件五：质量保证书及保修服务条款。附件六：保密协议及知识产权归属声明。附件七：不可抗力条款及风险分配说明。附件八：合同备案证明及相关行政文件。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定时间完成服务、未达到约定的质量标准、违反保密协议等。违约行为的认定应基于合同条款、实际履行情况及相关证据进行综合判断。三、法律名词及解释：连带责任：指多个责任主体对同一债务承担全部偿还责任的情况。履约保证：指为确保合同履行，一方或双方提供的金钱或其他形式的担保。优先权：在特定情况下，一方对合同权利的行使享有优先于其他方的权利。四、规定合同的争议解决机制：合同各方在发生争议时，首先应通过友好协商解决。协商不成时，可寻求第三方调解。若调解无效，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同的变更与解除应经各方协商一致，并以书面形式确认。合同终止后，各方应按照合同约定处理遗留