建筑工程变更2024年

建筑工程变更2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同当事人的权利与义务第三章：工程变更的一般规定3.1变更原则3.2变更程序3.3变更通知第四章：变更请求的提出4.1变更请求的条件4.2变更请求的提交4.3变更请求的审查第五章：变更的审批流程5.1审批权限5.2审批流程5.3审批结果的通知第六章：变更的实施6.1变更实施的责任6.2变更实施的步骤6.3变更实施的监督第七章：变更费用的确定7.1费用计算原则7.2费用调整机制7.3费用支付方式第八章：变更对工程进度的影响8.1进度调整的原则8.2进度调整的程序8.3进度延误的责任第九章：变更对工程质量的影响9.1质量保证措施9.2质量变更的审查9.3质量事故的处理第十章：变更对合同价格的影响10.1价格调整的原则10.2价格调整的程序10.3价格调整的争议解决第十一章：变更记录与文档管理11.1变更记录的要求11.2文档管理的规定11.3变更文档的归档第十二章：变更争议的处理12.1争议解决的原则12.2争议解决的程序12.3争议解决的结果第十三章：合同的变更与终止13.1合同变更的条件13.2合同终止的情形13.3合同终止后的权利义务第十四章：合同签署14.1签署方信息14.2签署时间与地点14.3签署程序与效力以上为建筑工程变更合同的目录草案，具体内容需根据实际情况进行调整和完善。第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程变更过程中的权利、义务和责任，确保工程变更的合理性、合规性，并保障双方的合法权益。1.2合同范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建筑工程项目中因设计、施工或其他原因引起的工程变更。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。第二章：合同当事人2.1甲方信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3合同当事人的权利与义务甲方有权对工程变更提出要求，并对变更结果进行验收。乙方有义务按照甲方要求进行工程变更，并保证变更的质量和安全。第三章：工程变更的一般规定3.1变更原则工程变更应遵循经济、合理、安全的原则，不得违反国家法律法规和行业标准。3.2变更程序工程变更应按照提出、审批、实施、验收的程序进行。3.3变更通知变更请求提出后，应以书面形式通知对方，并在规定时间内得到回复。3.4变更的分类工程变更分为设计变更、施工变更和其他变更。第四章：变更请求的提出4.1变更请求的条件变更请求应基于工程实际需要，且符合合同约定和相关法规。4.2变更请求的提交变更请求应由提出方以书面形式提交，并详细说明变更的原因、内容和预期效果。4.3变更请求的审查收到变更请求后，另一方应在规定时间内完成审查，并书面回复审查结果。第五章：变更的审批流程5.1审批权限变更审批由甲方或其授权代表进行，乙方应提供必要的支持和协助。5.2审批流程变更审批流程包括接收申请、评估影响、决策审批和通知结果。5.3审批结果的通知审批结果应以书面形式通知申请人，并明确变更的实施要求。第六章：变更的实施6.1变更实施的责任乙方负责按照审批结果实施变更，并承担因变更产生的直接费用。6.2变更实施的步骤变更实施应遵循工程变更通知单的要求，按照既定步骤有序进行。6.3变更实施的监督甲方有权对变更实施过程进行监督，确保变更符合要求。第七章：变更费用的确定7.1费用计算原则变更费用应根据实际工作量和合同约定的计价标准进行计算。7.2费用调整机制如遇市场材料价格波动等不可预见因素，双方应协商调整费用。7.3费用支付方式变更费用的支付应按照合同约定的方式和时间进行。7.4费用争议的解决双方对变更费用有争议时，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。以上为建筑工程变更合同的前七章内容，具体细节需根据实际情况进行调整和完善。第八章：变更对工程进度的影响8.1进度调整的原则工程变更不应影响工程整体进度计划，确需调整时，应按照合同约定进行。8.2进度调整的程序乙方在提出变更请求时，应同时提出进度调整方案，经甲方审批后执行。8.3进度延误的责任因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。8.4进度保障措施甲方应提供必要的支持，确保乙方在变更过程中的进度不受影响。第九章：变更对工程质量的影响9.1质量保证措施乙方应保证变更后的工程质量符合合同约定和国家相关标准。9.2质量变更的审查甲方有权对乙方提出的质量变更进行审查，并提出修改意见。9.3质量事故的处理如因变更导致工程质量问题，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。第十章：变更对合同价格的影响10.1价格调整的原则变更引起的价格调整应公平合理，不得损害任何一方的利益。10.2价格调整的程序乙方应在变更实施前提出价格调整方案，经甲方审批后执行。10.3价格调整的争议解决双方对价格调整有争议时，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第十一章：变更记录与文档管理11.1变更记录的要求所有变更均应详细记录，包括变更原因、内容、时间、参与人员等。11.2文档管理的规定变更相关的所有文档应按照合同约定和国家档案管理规定进行管理。11.3变更文档的归档变更完成后，乙方应将所有相关文档整理归档，并提交甲方备案。第十二章：变更争议的处理12.1争议解决的原则双方应本着公平、公正的原则，通过协商解决变更过程中的争议。12.2争议解决的程序争议发生后，双方应首先通过协商解决，协商不成时，可按照合同约定的争议解决机制处理。12.3争议解决的结果争议解决后，双方应按照解决结果执行，并在合同中予以记录。第十三章：合同的变更与终止13.1合同变更的条件合同变更应基于双方协商一致，且不得违反法律法规。13.2合同终止的情形合同可在一方严重违约、不可抗力或其他合同约定的情形下终止。13.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理善后事宜。第十四章：合同签署14.1签署方信息甲方（盖章）：；乙方（盖章）：。14.2签署时间与地点签署时间：；签署地点：。14.3签署程序与效力本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，具有法律效力。14.4合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以上为建筑工程变更合同的后七章内容，具体细节需根据实际情况进行调整和完善。多方为主导时的，附件条款及说明第一条附件条款的适用1.1本附件条款适用于多方主导的建筑工程变更合同，旨在明确各方在合同履行过程中的权利、义务和责任。1.2各方应严格遵守本附件条款的规定，并在合同履行过程中相互配合，确保工程变更的顺利进行。第二条多方主导的定义2.1多方主导是指在建筑工程变更过程中，由多个参与方共同主导和决策，各方均具有相应的权利和义务。2.2各方应明确自身的职责和权限，并在合同中予以明确。第三条变更请求的提出与审批3.1变更请求应由主导方或其授权代表提出，并以书面形式提交给其他各方。3.2各方应按照合同约定的审批流程，对变更请求进行审查，并在规定时间内给出书面回复。3.3变更请求的审批结果应由主导方最终决定，并通知所有参与方。第四条变更实施的责任与监督4.1变更实施的责任由主导方指定的一方或多方承担，各方应按照主导方的要求进行变更实施。4.2各方应相互监督变更实施过程，确保变更符合合同约定和相关标准。4.3如变更实施过程中出现偏差，主导方有权要求相关方进行整改，并承担相应的责任。第五条变更费用的确定与支付5.1变更费用的确定应由主导方根据实际工作量和合同约定的计价标准进行计算。5.2各方应按照合同约定的方式和时间支付变更费用，确保工程变更的顺利进行。5.3如变更费用存在争议，各方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第六条变更对工程进度的影响6.1变更不应影响工程整体进度计划，确需调整时，应由主导方提出进度调整方案，并经各方协商一致后执行。6.2各方应积极配合主导方的进度调整方案，确保工程进度不受影响。6.3如因变更导致工程进度延误，主导方有权要求相关方承担相应的责任。第七条变更对工程质量的影响7.1各方应保证变更后的工程质量符合合同约定和国家相关标准。7.2主导方有权对变更后的工程质量进行审查，并提出修改意见。7.3如因变更导致工程质量问题，相关方应负责整改，并承担由此产生的费用。第八条变更记录与文档管理8.1所有变更均应详细记录，包括变更原因、内容、时间、参与人员等。8.2各方应按照合同约定和国家档案管理规定，对变更相关的所有文档进行管理。8.3变更完成后，主导方应将所有相关文档整理归档，并提交其他各方备案。第九条变更争议的处理9.1各方应本着公平、公正的原则，通过协商解决变更过程中的争议。9.2争议发生后，各方应首先通过协商解决，协商不成时，可按照合同约定的争议解决机制处理。9.3争议解决后，各方应按照解决结果执行，并在合同中予以记录。第十条合同的变更与终止10.1合同变更应基于各方协商一致，且不得违反法律法规。10.2合同可在一方严重违约、不可抗力或其他合同约定的情形下终止。10.3合同终止后，各方应根据合同约定和实际情况，妥善处理善后事宜。第十一条合同签署11.1本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效，具有法律效力。11.2本合同一式多份，各方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件条款的解释12.1本附件条款的解释权归主导方所有，各方应尊重主导方的解释。12.2如对本附件条款有异议，各方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第十三条附件条款的生效13.1本附件条款自各方签字盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效力。13.2本附件条款的修改和补充应经各方协商一致，并以书面形式确认。以上为多方为主导时的附件条款及说明，各方应严格遵守本附件条款的规定，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：工程变更请求表附件二：工程变更审批流程图附件三：变更费用计算标准附件四：工程进度调整方案模板附件五：工程质量保证书附件六：变更记录和文档管理规定附件七：合同变更与终止通知书格式附件八：合同争议解决协议书二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、不完全履行或拒绝履行。违约行为的认定应基于事实和证据，由合同各方或第三方权威机构进行。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。协商：指合同各方就争议事项进行沟通和讨论，寻求解决方案的过程。调解：指由第三方协助合同各方，通过建议和劝导帮助解决争议的方式。仲裁：指合同各方同意将争议提交至仲裁机构，由仲裁员根据合同和法律规定作出裁决的方式。诉讼：指合同各方通过法院解决争议的法律程序。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同各方在发生争议时，首先应通过协商解决。若协商未能解决，则可请求第三方进行调解。调解不成时，各方可依据合同约定选择仲裁或诉讼作为最终解决争议的方式。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同的变更需经各方协商一致，