离婚协议中的房产赠与不得撤销(2024版)

离婚协议中的房产赠与不得撤销(2024版)合同编号：__________姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________鉴于甲方和乙方已协商一致，自愿解除婚姻关系，并考虑到双方今后的生活安排，双方就房产赠与事项达成如下协议：一、房产概况1.2该房产的产权证号为他项权证号__________，土地使用权证号为__________。1.3该房产的现状为__________，土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、房产赠与条件2.1甲方须在离婚协议生效之日起__________日内，将该房产过户至乙方名下。2.2甲方应保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷或租赁关系，否则甲方应承担相应法律责任。2.3甲方承诺在离婚协议生效后，不再对该房产主张任何权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。三、房产赠与的撤销及违约责任3.1甲方在离婚协议生效后，不得以任何理由撤销对乙方的房产赠与。如甲方违反本条规定，甲方应支付乙方违约金人民币__________元。3.2如因甲方原因导致该房产过户手续未能在规定时间内完成，甲方应支付乙方违约金人民币__________元。四、其他约定4.1本离婚协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。4.2本离婚协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本离婚协议的签订地点为__________市__________区__________街道__________号。甲方（签名）：__________

乙方（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.该房产的产权证复印件

4.该房产的土地使用权证复印件

5.该房产的现状说明文件

6.离婚协议书

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方在离婚协议生效后，以任何理由撤销对乙方的房产赠与，认定为违约行为。

2.甲方未能在规定时间内完成房产过户手续，认定为违约行为。

3.甲方未保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷或租赁关系，导致乙方受到损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.离婚协议：指双方为了解除婚姻关系，就财产分割、子女抚养等问题达成的书面协议。

2.房产赠与：指甲方无偿将房产所有权转移给乙方的行为。

3.违约金：指甲方违反离婚协议约定，应支付给乙方的赔偿金。

4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方撤销房产赠与：乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方履行离婚协议，完成房产过户手续。

2.甲方未能完成房产过户手续：乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任，支付违约金。

3.房产存在权利纠纷、债务纠纷或租赁关系：乙方有权要求甲方解决相关问题，确保房产过户顺利进行。如甲方未能解决问题，乙方有权解除离婚协议，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：

1.双方协商一致解除婚姻关系。

2.双方约定甲方将名下房产赠与乙方。

3.甲方承诺将房产过户至乙方名下，并保证