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文档简介
美容美发室出租合同签署内容(2024版)合同编号:__________出租方:1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:____________________承租方:1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:____________________鉴于出租方拥有位于上述地址的美容美发室,且愿意将其出租给承租方使用;承租方愿意租赁上述美容美发室,双方达成如下协议:第一条租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2租金每______个月支付一次,承租方应在每月的______日前将租金支付给出租方。2.3承租方支付租金后,出租方应及时向承租方提供租赁标的。第三条合同的变更和解除3.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。3.2出租方提前解除合同的,应支付给承租方相当于一个月租金的违约金。3.3承租方提前解除合同的,应支付给出租方相当于两个月租金的违约金。第四条合同的转让4.1任何一方未经对方书面同意,不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。第五条违约责任5.1出租方未能按照本合同约定提供租赁标的的,应支付给承租方相当于一个月租金的违约金。5.2承租方未能按照本合同约定支付租金的,应支付给出租方相当于一个月租金的违约金。5.3任何一方违反本合同的其他条款,应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):____________________承租方(盖章):____________________甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:
1.美容美发室出租合同
2.租赁标的清单
3.租金支付证明
4.合同变更/解除申请书
5.合同转让申请书
6.违约金支付证明
7.法律意见书
8.诉讼文件二、违约行为及认定:
1.出租方未能按照合同约定提供租赁标的
2.承租方未能按照合同约定支付租金
3.任何一方未经对方书面同意,将合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方
4.合同一方提前解除合同
5.任何一方违反合同的其他条款三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁标的并同意将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁租赁标的一方。
3.租赁标的:指出租方同意出租的美容美发室整套设施及设备。
4.租金:指承租方按约定支付给出租方的费用。
5.违约金:指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.出租方未能按时提供租赁标的:承租方可与出租方协商延迟提供或要求违约金。
2.承租方未能按时支付租金:出租方可与承租方协商延迟支付或要求违约金。
3.合同一方要求变更或解除合同:双方可协商变更或解除合同,并按照约定承担违约责任。
4.合同一方违约:守约方可要求违约方承担违约责任,如支付违约金。五、所有应用场景:
1.美容美发室所有者出租美容美发室给经营者。
2.美容美发室经营者租赁美
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