2024码头租赁合同范本

2024码头租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁码头及租赁期限1.1甲方同意将租赁码头出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用该码头进行租赁活动。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用（1）租赁码头面积：每平方米__________元/月；（2）租赁活动所需配套设施：每项__________元/月；（3）其他费用：按照实际发生金额另行协商确定。2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。第三条租赁用途及义务3.1乙方应按约定的租赁用途使用租赁码头，不得擅自改变用途。3.2乙方应在租赁期限内确保租赁码头的安全生产，遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，严格执行甲方的安全生产管理制度。3.3乙方应负责租赁码头的环境保护工作，遵守国家有关环境保护的法律、法规和规定，确保租赁活动不对周围环境造成污染。3.4乙方应在租赁期限内承担租赁码头的水电费用。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁码头及其附属设施的日常维修和保养，确保码头设施的正常运行。4.2乙方应按甲方的要求，对租赁码头进行定期检查和保养，确保码头设施的安全和稳定运行。第五条保险5.1乙方应按甲方的要求，为租赁活动购买相应的保险，并将保险单据交甲方备案。5.2乙方应在保险有效期内，承担因租赁活动造成的人身伤亡和财产损失的责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________%。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本合同的，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2本合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金标准。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁码头所有权证明文件4.租赁活动相关的安全生产管理制度5.租赁活动相关的环境保护管理制度6.保险单据7.乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金：乙方未按甲方要求的时间和金额支付租金，视为违约。2.擅自改变租赁用途：乙方未征得甲方同意，擅自改变租赁码头的用途，视为违约。3.未按约定进行维修和保养：乙方未按甲方要求对租赁码头进行定期检查和保养，视为违约。4.未购买相应保险：乙方未按甲方要求为租赁活动购买相应保险，视为违约。5.提前解除或终止合同：任何一方提前解除或终止本合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁码头并有权出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁码头并支付租金给出租方的乙方。3.租赁码头：指甲方拥有并出租给乙方的码头及其附属设施。4.租赁活动：指乙方在租赁码头进行的指定活动。5.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用，用于使用租赁码头。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按合同约定计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方应及时与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.乙方擅自改变租赁用途：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复原用途；如乙方不恢复，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.乙方未按约定进行维修和保养：甲方应提醒乙方履行合同约定，确保码头设施的安全和稳定运行；如乙方不履行，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。4.乙方未购买相应保险：甲方应要求乙方在规定时间内购买相应保险，并将保险单据交甲方备案；如乙方不购买，甲方有权