2024游泳馆租赁训练合同书

编号：__________2024游泳馆租赁训练合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024游泳馆租赁训练合同书合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同生效条件和期限第二章：租赁场地和设施2.1租赁场地描述2.2租赁设施列表2.3设施使用规定第三章：租赁期限和租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整条款第四章：使用和经营范围4.1使用范围4.2经营范围4.3违反规定的处理第五章：维护和管理5.1维护责任分配5.2安全管理5.3环境保护第六章：保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险理赔第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁条款8.3法律适用第九章：合同的变更和终止9.1合同变更9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章：合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让后果第十一章：保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密信息的例外第十二章：强制性规定12.1法律法规变动12.2强制性规定对合同的影响12.3合规性检查第十三章：其他条款13.1合同的签署和修改13.2通知和送达13.3附件第十四章：附则14.1合同的完整性和独立性14.2合同的份数和保管14.3合同的生效日期合同编号2024001第一章：总则1.1合同主体及定义1.1.1甲方：指_________（甲方名称）1.1.2乙方：指_________（乙方名称）1.1.3合同签订日期：指本合同双方签字或盖章的日期。1.2合同目的和原则1.2.1目的：本合同旨在明确甲乙双方在2024游泳馆租赁训练合同书中的权利和义务。1.2.2原则：双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同生效条件和期限1.3.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。1.3.2期限：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章：租赁场地和设施2.1租赁场地描述2.1.1场地位置：_________（详细地址）2.1.2场地面积：____平方米2.2租赁设施列表2.2.1设施1：_________（设施名称）2.2.2设施2：_________（设施名称）2.2.3设施3：_________（设施名称）2.3设施使用规定2.3.1乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行使用。2.3.2未经甲方同意，乙方不得将租赁设施用于合同约定范围之外的其他用途。第三章：租赁期限和租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2租金及支付方式3.2.1租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元。3.2.2乙方应按照甲方提供的付款方式进行租金支付。3.3租金调整条款3.3.1在合同期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。第四章：使用和经营范围4.1使用范围4.1.1乙方仅限于在租赁场地上进行游泳训练及相关活动。4.2经营范围4.2.1乙方可在租赁场地上开展游泳培训、健身等相关经营活动。4.3违反规定的处理4.3.1如乙方违反使用和经营范围，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。第五章：维护和管理5.1维护责任分配5.1.1甲方负责租赁场地的基础设施维护。5.1.2乙方负责使用设施的日常维护和清洁。5.2安全管理5.2.1甲方应确保租赁场地符合安全规定，并提供必要的安全设施。5.2.2乙方应遵守租赁场地的安全规定，确保经营活动的安全。5.3环境保护5.3.1乙方应按照环保规定进行经营活动，确保环境整洁。第六章：保险6.1保险责任6.1.1乙方应购买公众责任保险，并保证保险覆盖租赁场地及设施。6.2保险购买6.2.1乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方提供保险单据。6.3保险理赔6.3.1如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款8.2.1如双方同意仲裁，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的变更和终止9.1合同变更9.1.1任何一方提出变更合同的，应书面通知对方。9.1.2经双方协商一致，可以变更合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期满，双方未续签的，合同自行终止。9.2.2一方严重违反合同，对方有权解除合同。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至合同开始前的状态。第十章：合同的转让10.1转让条件10.1.1乙方如需转让合同权利义务，应取得甲方书面同意。10.1.2转让不得改变合同的基本性质和条件。10.2转让程序10.2.1乙方应向甲方提交转让申请，并提供转让对象的详细信息。10.2.2甲方应在收到申请后____个工作日内回复。10.3转让后果10.3.1经甲方同意，合同权利义务转让给第三方。第十一章：保密条款11.1保密信息定义11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的未公开的商业秘密和技术秘密。11.2保密义务11.2.1双方应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外11.3.1法律要求披露的保密信息除外。第十二章：强制性规定12.1法律法规变动12.1.1如合同履行过程中法律法规发生变动，影响合同的，双方应协商修改合同。12.2强制性规定对合同的影响12.2.1如国家法律法规强制性规定影响合同的履行，双方应遵守相关规定。12.2.2如强制性规定导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。第十三章：其他条款13.1合同的签署和修改13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.1.2合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2通知和送达13.2.1任何一方应以书面形式向对方发送通知，送达地址为合同约定的联系地址。13.3附件13.3.1本合同附件包括租赁场地现状照片、设施清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十四章：附则14.1合同的完整性和独立性14.1.1本合同及其附件构成双方完整的权利义务关系，不得单独解释或与其他文件冲突。14.2合同的份数和保管14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均应妥善保管。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同方签字：甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方权利1.1.1甲方有权对租赁场地进行不定期检查，确保乙方使用设施的合规性。1.1.2甲方有权在合同期限内对租金进行合理调整，但应提前一个月通知乙方。1.2甲方义务1.2.1甲方应保证租赁场地的设施正常运行，如有损坏，应在乙方提出书面通知后及时修复。1.2.2甲方应负责租赁场地的安全管理，确保场地安全设施完善，防止意外事故发生。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方权利2.1.1乙方有权在合同期限内提出合理的要求，要求甲方进行设施的维修或更新。2.1.2乙方有权在合同期限内提出租金调整的要求，但需与甲方进行协商。2.2乙方义务2.2.1乙方应按照合同约定的使用和经营范围进行活动，不得擅自改变场地用途。2.2.2乙方应负责自身经营活动的安全，确保场地内安全设施的完好，防止意外事故发生。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊规定3.1第三方中介权利3.1.1第三方中介有权要求甲方和乙方提供真实、准确的信息，以便进行有效的租赁匹配。3.1.2第三方中介有权对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保合同的顺利执行。3.2第三方中介义务3.2.1第三方中介应按照诚实信用的原则，为甲方和乙方提供公正、专业的租赁服务。3.2.2第三方中介应负责处理甲方和乙方之间的争议，协调双方的关系，确保合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地现状照片2.设施清单3.保险单据4.转让申请5.法律法规变动证明6.强制性规定相关文件7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为1.1甲方违反合同约定，未按时提供租赁场地或设施。1.2甲方未按照约定进行租金调整。1.3乙方未按照合同约定的使用和经营范围进行活动。1.4乙方未按时支付租金。1.5乙方未购买或未能提供保险单据。2.违约行为认定2.1违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。三、法律名词及解释：1.合同：指本2024游泳馆租赁训练合同书。2.甲方：指_________（甲方名称），租赁场地的一方。3.乙方：指_________（乙方名称），使用租赁场地及设施的一方。4.第三方中介：指提供租赁匹配和监督服务的机构。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供租赁场地或设施。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供场地和设施，必要时可寻求法律途径。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方持续违约，甲方有权解除合同。3