专业市场物业合同协议书

专业市场物业合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：一、物业描述1.1甲方拥有的物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业用途为[填写物业用途]。二、物业管理范围2.1乙方负责对甲方物业进行日常管理、维护及维修工作。2.2乙方应确保物业的安全、卫生、整洁，并提供相关的物业管理服务。三、合同期限3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[填写合同期限]年。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写续约期限]年。四、物业费用4.1甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付物业管理费、维修费等费用。4.2乙方应向甲方开具正规发票，甲方应在收到发票后[填写支付时间]内支付相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]。5.2本合同的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“第三方主体”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方主体对甲方物业具有相关利益，特就甲方将其物业委托给乙方进行管理、维护，同时涉及第三方主体权益的事宜，达成如下协议：一、物业描述1.1甲方拥有的物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业用途为[填写物业用途]。二、第三方主体权益2.1第三方主体对甲方物业具有[填写具体权益]，包括但不限于[具体权益内容]。2.2甲方应在合同期限内保障第三方主体的权益，确保第三方主体在物业内享有[填写权益内容]等。三、物业管理范围及乙方的义务3.1乙方负责对甲方物业进行日常管理、维护及维修工作，并确保物业的安全、卫生、整洁。3.2乙方应遵守第三方主体的相关权益要求，不得损害第三方主体的权益。3.3乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付物业管理费、维修费等费用。四、甲方权益保障4.1甲方作为物业的所有权人，拥有对物业的最高决策权和管理权。4.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保物业管理的质量和效果。4.3甲方在合同期限内享有物业的收益权，包括但不限于租金、经营收入等。4.4甲方在合同期限内享有物业的处置权，包括但不限于出售、转让等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]。5.2乙方违反第三方主体的权益要求，导致第三方主体遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在合同期限内不得将物业转让给第三方，不得将物业管理权委托给第三方。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方主体（盖章）：________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入旨在保障甲方物业的权益，确保甲方在物业合同中的利益得到充分保障。第三方主体作为甲方的代表，可以对乙方进行监督和检查，确保乙方的物业管理工作符合甲方的要求和第三方主体的权益要求。第三方主体的介入还可以在发生争议时提供解决方案，保障甲方的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有权人，有权对物业进行管理和处置。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方的物业管理符合甲方的要求，保障甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保甲方的利益在物业合同中得到最大化的保障，同时通过第三方主体的介入，甲方可以更好地行使对物业的管理和监督权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“第三方主体”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲乙双方及第三方主体之间的权益关系，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行管理、维护，同时涉及第三方主体权益的事宜，达成如下协议：一、物业描述1.1甲方拥有的物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业用途为[填写物业用途]。二、第三方主体权益2.1第三方主体对甲方物业具有[填写具体权益]，包括但不限于[具体权益内容]。2.2乙方应在合同期限内保障第三方主体的权益，确保第三方主体在物业内享有[填写权益内容]等。三、物业管理范围及乙方的义务3.1乙方负责对甲方物业进行日常管理、维护及维修工作，并确保物业的安全、卫生、整洁。3.2乙方应遵守第三方主体的相关权益要求，不得损害第三方主体的权益。3.3乙方有权要求甲方按照乙方提供的收费标准，按时支付物业管理费、维修费等费用。四、乙方权益保障4.1乙方作为物业的经营管理方，享有对物业的经营决策权和管理权。4.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和资源，以保证物业经营的顺利进行。4.3乙方在合同期限内享有物业的经营收益，包括但不限于租金、经营收入等。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]。5.2甲方违反第三方主体的权益要求，导致第三方主体遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，不得未经乙方同意擅自变动物业用途。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方主体（盖章）：________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益在物业合同中得到充分保障。通过本合同的约定，乙方可以确保甲方履行合同约定，提供必要的经营支持和资源，保障乙方的经营管理权和对物业的经营收益。乙方为主导还可以使乙方更好地行使对物业的经营