办学租赁合同协议书

办学租赁合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方用于办学；乙方愿意承租甲方所述租赁物，并按照本协议的条款和条件使用和经营。经双方友好协商，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于[填写具体地址]，总面积约为[填写面积]平方米。1.2租赁物的结构为[填写结构]，现状为[填写现状]。1.3甲方应保证租赁物符合国家和地方有关租赁房屋的安全、环保等法律法规要求。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元人民币。3.2租金每[填写支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：[填写账户名称]开户银行：[填写开户银行]银行账号：[填写银行账号]第四条双方的权利和义务4.1甲方权利与义务：(1)甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，并按照约定交付乙方使用。(2)甲方应负责租赁物的维修和养护，确保租赁物处于良好的使用状态，但下列情况除外：a.乙方违反本协议约定导致租赁物损坏的；b.不可抗力因素导致租赁物损坏的。(3)甲方不得干涉乙方的正常教学活动，不得无故提前收回租赁物。4.2乙方权利与义务：(1)乙方有权按照约定使用和经营租赁物。(2)乙方应合理使用租赁物，并按照甲方指示进行必要的维护和保养。(3)乙方应遵守国家有关办学的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。(4)租赁期间，乙方如遇不可抗力因素导致无法继续履行本协议，有权提前终止本协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期]1.租赁物现状照片2.租赁物所有权证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方办学许可证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方用于办学；乙方愿意承租甲方所述租赁物，并按照本协议的条款和条件使用和经营；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的服务和支持，并确保甲方的权益得到保障。经三方友好协商，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物的描述[同第一条，根据实际情况进行修改]第二条租赁期限[同第二条，根据实际情况进行修改]第三条租金及支付方式[同第三条，根据实际情况进行修改]第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障。4.2丙方应提供必要的支持和协助，包括但不限于合同履行、争议解决等。4.3丙方应对乙方的办学情况进行监督和管理，确保乙方的办学活动符合法律法规和合同约定。4.4丙方应承担因乙方违约或不当使用租赁物导致甲方损失的赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。5.3乙方应遵守国家有关办学的法律法规，不得擅自改变办学性质和范围。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权对租赁物进行必要的检查和维护，确保租赁物的安全和使用状况。6.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。6.3甲方在租赁期限届满后，有权按照市场情况调整租金，并要求乙方支付相应的租金。第七条争议解决[同第六条，根据实际情况进行修改]第八条其他约定8.1本协议自三方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期]1.租赁物现状照片2.租赁物所有权证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方办学许可证5.丙方服务协议第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提供必要的支持和协助，监督和管理乙方的办学情况，并承担因乙方违约或不当使用租赁物导致甲方损失的赔偿责任。第三方主体的介入，有助于增强合同的履行力度，提高合同的可靠性和安全性，为甲方提供更多的保障和利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本协议的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过约定租金、违约责任等条款，对乙方进行约束和限制，确保乙方按照约定用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。甲方为主导的意义在于确保自身利益的最大化，同时为乙方提供一个稳定和合法的办学环境，实现双方的共赢和发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方用于合作办学；乙方愿意承租甲方所述租赁物，并按照本协议的条款和条件使用和经营；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的服务和支持，并确保乙方的权益得到保障。经三方友好协商，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物的描述[同第一条，根据实际情况进行修改]第二条租赁期限[同第二条，根据实际情况进行修改]第三条租金及支付方式[同第三条，根据实际情况进行修改]第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障。4.2丙方应提供必要的支持和协助，包括但不限于合同履行、争议解决等。4.3丙方应对甲方的违约或不当行为进行监督和管理，确保甲方的行为符合法律法规和合同约定。4.4丙方应承担因甲方违约或不当行为导致乙方损失的赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得干涉乙方的正常办学活动。5.3甲方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，确保租赁物的安全和合法使用。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权按照约定用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。6.2乙方有权要求甲方按照约定履行出租方的义务，并提供必要的协助和支持。6.3乙方在租赁期限届满后，有权优先承租甲方提供的其他办学场所。第七条争议解决[同第六条，根据实际情况进行修改]第八条其他约定8.1本协议自三方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期]1.租赁物现状照片2.租赁物所有权证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方办学许可证5.丙方服务协议乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导本协议的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过约定租金、违约责任等条款，对甲方进行约束和限制，确保甲方按照约定履行出租方的义务，并提供必