现房买卖合同预售合同范本

现房买卖合同预售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]现房买卖合同/预售合同范本[填写卖方全称，包括法人代表、注册地址等][填写买方全称，包括法人代表、注册地址等]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所拥有的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]1.2房屋结构及面积：[填写房屋的结构类型（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）、房屋的建筑面积、套内建筑面积和公摊面积等]1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号，如：不动产权证书号]第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币：[填写具体的成交价格]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向卖方支付房屋成交价格的[填写比例或金额]作为定金（定金付款后，买方不得以任何理由要求退还）。2.3剩余房款买方应按照下列方式支付：（1）买方应于[填写具体日期]前，向卖方支付房屋成交价格的[填写比例或金额]作为首付款。（2）买方应于[填写具体日期]前，向卖方支付房屋成交价格的[填写比例或金额]作为中期款。（3）买方应于[填写具体日期]前，向卖方支付房屋成交价格的[填写比例或金额]作为尾款。2.4买方未按时支付房款，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付滞纳金。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写具体日期]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写具体日期]日内，办理房屋过户手续。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常。（2）房屋内无任何债务、纠纷。（3）房屋所有权、土地使用权等相关证书齐全。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[签字或盖章]乙方（买方）：[签字或盖章]签订日期：[填写具体的签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施设备清单3.房屋买卖合同补充协议注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导现房买卖合同/预售合同范本[填写卖方全称，包括法人代表、注册地址等][填写买方全称，包括法人代表、注册地址等]第三方主体：[填写第三方全称，包括法人代表、注册地址等，此处第三方主体为担保方，负责担保买方的付款及履约行为]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所拥有的房屋，并同意接受第三方主体的担保；卖方同意接受第三方主体的担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息[同第一条内容]第二条房屋买卖价格及支付方式[同第二条内容]第三条房屋交付及过户[同第三条内容]第四条甲方权益保障4.1第三方主体作为担保方，对买方的付款及履约行为承担连带责任。若买方未能按照本合同约定支付房款或履行合同义务，第三方主体应承担相应的违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]。4.2第三方主体应确保买方按照本合同约定履行付款义务，若买方违约，第三方主体有权采取一切合法手段追偿卖方的损失。4.3第三方主体应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供担保、提供法律支持等。第五条乙方违约及限制条款5.1买方未按时支付房款，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付滞纳金。5.2买方未能按照本合同约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]。5.3买方在本合同签订之日起[填写具体日期]日内，未能办理房屋过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]。第六条争议解决[同第六条内容]第七条第三方主体介入的意义和目的7.1第三方主体的介入，旨在确保买方履行合同义务，保障卖方的权益。7.2第三方主体作为专业机构，具有较高的信誉和履约能力，有助于提升合同的履行保障。7.3第三方主体的介入，有利于解决合同履行过程中可能出现的争议和纠纷。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为卖方，有权要求买方按照本合同约定支付房款，并履行合同义务。8.2甲方有权在买方违约的情况下，要求第三方主体承担相应的违约责任，保障甲方的权益。8.3甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，维护市场秩序和交易安全。1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施设备清单3.房屋买卖合同补充协议注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。第三方主体的介入，有助于提升合同的履行保障，解决合同履行过程中的争议和纠纷，从而维护市场秩序和交易安全。甲方作为卖方，有权要求买方按照本合同约定支付房款，并履行合同义务，同时在买方违约的情况下，有权要求第三方主体承担相应的违约责任，保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车买卖合同/预售合同范本[填写卖方全称，包括法人代表、注册地址等][填写买方全称，包括法人代表、注册地址等]第三方主体：[填写第三方全称，包括法人代表、注册地址等，此处第三方主体为担保方，负责担保卖方的交付及售后服务]鉴于卖方是汽车的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所拥有的汽车，并同意接受第三方主体的担保；卖方同意接受第三方主体的担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条汽车基本信息1.1汽车品牌：[填写汽车品牌名称]1.2汽车型号：[填写汽车型号名称]1.3汽车识别代码（VIN）：[填写汽车的VIN码]1.4汽车颜色：[填写汽车的颜色]第二条汽车买卖价格及支付方式2.1汽车成交价格为人民币：[填写具体的成交价格]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向卖方支付汽车成交价格的[填写比例或金额]作为定金（定金付款后，买方不得以任何理由要求退还）。2.3剩余车款买方应按照下列方式支付：（1）买方应于[填写具体日期]前，向卖方支付汽车成交价格的[填写比例或金额]作为首付款。（2）买方应于[填写具体日期]前，向卖方支付汽车成交价格的[填写比例或金额]作为中期款。（3）买方应于[填写具体日期]前，向卖方支付汽车成交价格的[填写比例或金额]作为尾款。2.4买方未按时支付车款，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付滞纳金。第三条汽车交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写具体日期]日内，将汽车的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写具体日期]日内，办理汽车过户手续。3.3汽车交付时，卖方应保证汽车符合下列条件：（1）汽车及附属设施设备齐全、功能正常。（2）汽车内无任何债务、纠纷。（3）汽车所有权、购置税等相关证书齐全。第四条乙方权益保障4.1第三方主体作为担保方，对卖方的交付及售后服务承担连带责任。若卖方未能按照本合同约定交付汽车或提供售后服务，第三方主体应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为汽车成交价格的[填写比例]。4.2第三方主体应确保卖方按照本合同约定履行交付义务，若卖方违约，第三方主体有权采取一切合法手段追偿买方的损失。4.3第三方主体应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供担保、提供法律支持等。第五条甲方违约及限制条款5.1卖方未按时交付汽车，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付滞纳金。5.2卖方未能按照本合同约定提供售后服务，应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为汽车成交价格的[填写比例]。5.3卖方在本合同签订之日起[填写具体日期]日内，未能办理汽车过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为汽车成交价格的[填写比例]。第六条争议解决[同第六条内容]第七条第三方主体介入的意义和目的