杨浦区冷库出租合同范本

杨浦区冷库出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于杨浦区的冷库出租给乙方使用，乙方承租甲方冷库的事宜，达成如下协议：第一条冷库基本信息1.1甲方出租的冷库位于杨浦区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。1.2冷库的温度范围为__________摄氏度，乙方需按照甲方要求进行使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬出冷库，并将冷库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用冷库，但不得将冷库转租、转让给第三方。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用冷库进行非法活动。4.3乙方在租赁期间应妥善保管冷库内的物品，如有损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条维修及保养5.1甲方负责冷库的日常维修和保养，确保冷库的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的设备损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.杨浦区冷库出租合同范本.doc2.租赁物清单.xls3.甲方银行账户信息.pdf第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于杨浦区的冷库出租给乙方使用，乙方承租甲方冷库，丙方为乙方提供担保的事宜，达成如下协议：第一条冷库基本信息1.1甲方出租的冷库位于杨浦区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。1.2冷库的温度范围为__________摄氏度，乙方需按照甲方要求进行使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬出冷库，并将冷库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条担保方的责任与权益4.1丙方为乙方承租甲方冷库提供担保，保证乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。4.2如果乙方未能按期支付租金或履行合同约定的其他义务，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。4.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方提供必要的财务报表和业务情况说明。第五条使用权及限制5.1乙方有权按照合同约定使用冷库，但不得将冷库转租、转让给第三方。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用冷库进行非法活动。5.3乙方在租赁期间应妥善保管冷库内的物品，如有损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条维修及保养6.1甲方负责冷库的日常维修和保养，确保冷库的正常使用。6.2因乙方使用不当导致的设备损坏，乙方应承担维修费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条甲方权利及利益保障8.1甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督和管理，确保乙方的使用符合合同约定。8.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.3甲方在租赁期间享有冷库的所有权和处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押等。8.4甲方在租赁期间因维修、保养冷库而导致的延误或中断，不视为甲方违约，甲方不承担因此产生的违约责任。第九条乙方的违约及限制9.1乙方未能按期支付租金或履行合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方在租赁期间不得将冷库转租、转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方在租赁期间如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于杨浦区的冷库出租给乙方使用，乙方承租甲方冷库，丙方为乙方提供担保的事宜，达成如下协议：第一条冷库基本信息1.1甲方出租的冷库位于杨浦区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。1.2冷库的温度范围为__________摄氏度，乙方需按照甲方要求进行使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬出冷库，并将冷库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条担保方的责任与权益4.1丙方为乙方承租甲方冷库提供担保，保证乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。4.2如果乙方未能按期支付租金或履行合同约定的其他义务，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。4.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方提供必要的财务报表和业务情况说明。第五条使用权及限制5.1乙方有权按照合同约定使用冷库，但不得将冷库转租、转让给第三方。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用冷库进行非法活动。5.3乙方在租赁期间应妥善保管冷库内的物品，如有损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条维修及保养6.1甲方负责冷库的日常维修和保养，确保冷库的正常使用。6.2因乙方使用不当导致的设备损坏，乙方应承担维修费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条乙方权利及利益保障8.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.2乙方在租赁期间享有冷库的使用权，并有权要求甲方提供符合合同约定的冷库设施和服务。8.3乙方有权对甲方履行合同的情况进行监督，并有权要求甲方提供必要的财务报表和业务情况说明。第九条甲方的违约及限制9.1甲方未能按期交付冷库或履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2甲方在租赁期间不得将冷库转租、转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.3甲方在租赁期间如有违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解