租房抵押合同协议书

租房抵押合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方将该房屋抵押给甲方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2乙方抵押的房屋与甲方出租的房屋为同一套房屋。二、租赁及抵押期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2本合同抵押期限与租赁期限相同，自租赁期限开始之日起至租赁期限结束日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：____________________。四、抵押物价值及评估4.1乙方抵押的房屋价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2抵押物价值评估报告已由具有资质的评估机构出具，评估报告号为____________________。五、抵押权实现方式5.1在本合同租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的100%。5.2在本合同租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.3在本合同租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权依据本合同及法律规定，实现对抵押房屋的抵押权。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，甲方应支付给乙方违约金，违约金为应付租金的100%。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，乙方应支付给甲方违约金，违约金为应付租金的100%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿遵守合同约定。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证复印件、抵押物价值评估报告复印件、租赁合同复印件等。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方将该房屋抵押给甲方，丙方作为第三方担保方提供担保的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2乙方抵押的房屋与甲方出租的房屋为同一套房屋。二、租赁及抵押期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2本合同抵押期限与租赁期限相同，自租赁期限开始之日起至租赁期限结束日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：____________________。四、抵押物价值及评估4.1乙方抵押的房屋价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2抵押物价值评估报告已由具有资质的评估机构出具，评估报告号为____________________。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保。如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担违约金，违约金为应付租金的100%。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。在此情况下，丙方应对甲方的损失承担赔偿责任。5.3在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权依据本合同及法律规定，实现对抵押房屋的抵押权。在此过程中，丙方应对甲方的权益提供必要协助。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按约定时间、数额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的10%。6.2乙方在租赁期限内不得将抵押房屋转让、出租或设定其他抵押权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3乙方在租赁期限内应妥善保管抵押房屋，如因乙方原因导致房屋损失，乙方应对甲方承担赔偿责任。七、第三方担保方的责权利7.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行合同义务。如乙方未按约定支付租金，丙方应对甲方的损失承担赔偿责任。7.2丙方应承担甲方为实现抵押权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、评估费、拍卖费等。7.3丙方在履行担保义务期间，有权对乙方的经营状况、财务状况等进行监督。如乙方出现重大风险，丙方有权要求乙方采取措施予以化解。八、合同的变更、解除和终止8.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，甲方应支付给乙方违约金，违约金为应付租金的100%。8.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，乙方应支付给甲方违约金，违约金为应付租金的100%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿遵守合同约定。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件包括：房屋所有权证复印件、抵押物价值评估报告复印件、租赁合同复印件等。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________签订日期：____第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导融资租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方，乙方承租该租赁物，丙方作为第三方担保方提供担保的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物基本信息1.1甲方出租的租赁物为____________________，租赁物所有权证号为____________________。1.2乙方承租的租赁物与甲方出租的租赁物为同一套设备。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：____________________。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保。如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担违约金，违约金为应付租金的100%。4.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即返还租赁物。在此情况下，丙方应对甲方的损失承担赔偿责任。4.3乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权和收益权。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证租赁物的质量和性能符合合同约定。如租赁物存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后__日内予以修复或更换。5.2甲方不得干预乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方经营场所。六、第三方担保方的责权利6.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行合同义务。如乙方未按约定支付租金，丙方应对甲方的损失承担赔偿责任。6.2丙方应承担甲方为实现租赁权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、评估费、拍卖费等。6.3丙方在履行担保义务期间，有权对甲方的履约情况进行监督。如甲方出现重大违约情况，丙方有权要求甲方采取措施予以化解。七、合同的变更、解除和终止7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，甲方应支付给乙方违约金，违约金为应付租金的100%。7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，乙方应支付给甲方违约金，违约金为应付租金的100%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿遵守合同约定。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件包括：租赁物所有权证复印件、租赁合同复印件等。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_____________