网签有合同协议书

网签有合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________平方米，房屋规划用途：__________。1.3乙方购买该房地产的目的为：__________。第二条交易价格2.1双方同意，该房地产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作购房款。3.2乙方应按照以下付款计划向甲方支付购房款：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元；（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元；（3）剩余房款人民币__________元，乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付。3.3甲方应按照本合同约定的时间节点，向乙方开具相应金额的发票。第四条交付及过户4.1甲方应保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应按照本合同约定的时间节点，配合乙方办理房屋过户手续。4.3房屋交付时间：双方约定于__________日前，将该房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产权属证明、相关钥匙、证件等交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2若甲方未能按照本合同约定时间节点交付房屋或未能保证房地产权属清晰，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体引入1.1甲方为了确保交易的顺利进行，引入第三方作为服务提供方，负责协助甲乙双方完成房地产交易相关手续。1.2第三方应具备相关的专业资质和经验，能够为甲乙双方提供包括但不限于房地产交易咨询、办理过户手续、资金监管等服务。第二条甲方权益保障2.1第三方应全力保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中不受损失。2.2第三方应协助甲方核实乙方的购买资格和支付能力，确保乙方能够按照约定支付购房款。2.3第三方应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方能够在约定时间内顺利完成房屋过户。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间节点及时支付购房款，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。3.2乙方应按照本合同约定的用途使用房地产，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3乙方在购买房地产后，应按照相关法律法规的规定，履行纳税等义务。第四条第三方的主要职责4.1第三方应根据甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，确保交易的顺利进行。4.2第三方应公正、公平地处理交易过程中出现的争议和问题，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方介入有利于保障甲乙双方的合法权益，确保交易的安全和顺利进行。5.2第三方介入可以提供专业化的服务，降低甲乙双方的交易成本和风险。5.3第三方介入可以公正、公平地处理交易过程中出现的争议和问题，维护甲乙双方的合法权益。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方为主导有利于确保甲方的权益得到充分的保障和实现。6.2甲方为主导可以确保交易按照甲方的预期进行，降低交易风险。6.3甲方为主导可以确保房屋过户手续的顺利进行，确保甲方能够在约定时间内顺利完成房屋过户。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（服务方）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方专业资质证书复印件4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体引入1.1乙方为了确保交易的顺利进行，引入第三方作为服务提供方，负责协助甲乙双方完成房地产交易相关手续。1.2第三方应具备相关的专业资质和经验，能够为甲乙双方提供包括但不限于房地产交易咨询、办理过户手续、资金监管等服务。第二条乙方权益保障2.1第三方应全力保障乙方的权益，确保乙方在交易过程中不受损失。2.2第三方应协助乙方核实甲方的出售资格和房产真实性，确保甲方能够按照约定交付房屋。2.3第三方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够在约定时间内顺利完成房屋过户。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间节点及时交付房屋，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。3.2甲方应保证房屋结构和用途符合合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3甲方应按照相关法律法规的规定，履行纳税等义务。第四条第三方的主要职责4.1第三方应根据甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，确保交易的顺利进行。4.2第三方应公正、公平地处理交易过程中出现的争议和问题，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方为主导有利于保障乙方的合法权益，确保交易的安全和顺利进行。5.2乙方为主导可以提供专业化的服务，降低乙方的交易成本和风险。5.3乙方为主导可以公正、公平地处理交易过程中出现的争议和问题，维护乙方的合法权益。第六条弱化甲方为主导的意义和目的6.1弱化甲方为主导有利于防止甲方滥用优势地位，保护乙方合法权益。6.2弱化甲方为主导可以促使甲方履行合同约定的义务，降低交易风险。6.3弱化甲方为主导可以确保房屋过户手续的顺利进行，确保乙方能够在约定时间内顺利完成房屋过户。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份