房产抵押合同协议书简约

房产抵押合同协议书简约合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产设定抵押权事宜，达成如下协议：一、抵押房产基本信息1.1房产地址：__________1.2房产所有权人：__________1.3房产证号：__________1.4房产面积：__________平方米1.5房产用途：__________1.6房产评估价值：__________元二、抵押权设定2.1甲方同意将其名下的上述房产设定为抵押物，为乙方的债权提供担保。2.2甲方保证对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。2.3甲方在抵押期间不得转让、出租、设定其他抵押权或者以其他方式处置该房产。2.4乙方在甲方未清偿债务之前，享有对该房产优先受偿的权利。三、债务的清偿3.1甲方应按照乙方提供的贷款金额和期限，按时足额偿还债务。3.2甲方未按约定偿还债务的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。3.3甲方提前偿还债务的，应提前通知乙方，并按照实际借款时间计算利息。四、合同的变更和终止4.1甲乙双方同意，合同的有效期与主债务的有效期一致。4.2合同期满，甲方履行完毕债务，乙方应当办理抵押权注销手续。4.3合同期满，甲方未履行完毕债务的，乙方有权依法处置抵押房产。五、违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定提供贷款，或者未依法行使抵押权的，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主债务履行完毕之日终止。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.借款合同复印件3.抵押房产评估报告复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方授权委托书复印件6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产设定抵押权事宜，达成如下协议：一、抵押房产基本信息1.1房产地址：__________1.2房产所有权人：__________1.3房产证号：__________1.4房产面积：__________平方米1.5房产用途：__________1.6房产评估价值：__________元二、抵押权设定及丙方担保2.1甲方同意将其名下的上述房产设定为抵押物，为乙方的债权提供担保。2.2丙方同意为甲方提供担保，承诺在甲方未按约定偿还债务的情况下，承担连带责任。2.3甲方保证对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。2.4甲方在抵押期间不得转让、出租、设定其他抵押权或者以其他方式处置该房产。2.5乙方在甲方未清偿债务之前，享有对该房产优先受偿的权利。2.6丙方在甲方未按约定偿还债务的情况下，应承担连带责任，确保乙方的债权得到实现。三、债务的清偿3.1甲方应按照乙方提供的贷款金额和期限，按时足额偿还债务。3.2甲方未按约定偿还债务的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。3.3甲方提前偿还债务的，应提前通知乙方，并按照实际借款时间计算利息。四、合同的变更和终止4.1甲乙双方同意，合同的有效期与主债务的有效期一致。4.2合同期满，甲方履行完毕债务，乙方应当办理抵押权注销手续。4.3合同期满，甲方未履行完毕债务的，乙方有权依法处置抵押房产。五、甲方权益保障5.1乙方应按约定时间提供贷款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在行使抵押权时，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。5.3丙方作为担保人，对甲方的债务承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。5.4甲方在合同有效期内，有权要求乙方提供债务履行的进度报告。5.5甲方在合同有效期内，有权要求丙方提供担保情况的报告。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。6.2乙方未按约定行使抵押权的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。6.3乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，为甲方提供了更加有力的担保，保障了甲方的权益。8.2丙方的介入，增加了乙方的履约压力，有利于乙方按时履行债务。8.3丙方的介入，有助于解决甲方在履行债务过程中可能遇到的困难。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为抵押人，通过本合同设定抵押权，为自身的债务提供担保。8.2甲方通过丙方的担保，确保了债务的清偿，降低了违约风险。8.3甲方作为合同的主体，对合同的履行具有决定性作用，有助于维护自身的合法权益。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.借款合同复印件3.抵押房产评估报告复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方授权委托书复印件6.丙方担保承诺函复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________丙方（保证人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方归还乙方债务事宜，达成如下协议：一、债务基本信息1.1债务金额：__________元1.2债务用途：__________1.3债务期限：__________1.4债务利率：__________%二、债务归还及丙方保证2.1甲方应按约定的期限和金额，按时足额归还债务。2.2丙方同意为甲方提供保证，承诺在甲方未按约定归还债务的情况下，承担连带责任。2.3乙方应按约定时间提供贷款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.4乙方在行使债权时，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。2.5丙方作为保证人，对甲方的债务承担连带责任，确保乙方的权益得到保障。三、乙方权益保障3.1甲方未按约定归还债务的，乙方有权依法行使债权，实现债权。3.2甲方提前归还债务的，应提前通知乙方，并按照实际借款时间计算利息。3.3乙方在合同有效期内，有权要求甲方提供债务归还的进度报告。3.4乙方在合同有效期内，有权要求丙方提供保证情况的报告。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定归还债务的，应向乙方支付违约金，违约金为债务金额的____%。4.2甲方未按约定用途使用债务的，应向乙方支付违约金，违约金为债务金额的____%。4.3甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方有权要求甲方承担赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方的介入，为乙方提供了更加有力的保证，保障了乙方的权益。6.2丙方的介入，增加了甲方的履约压力，有利于甲方按时履行债务。6.3丙方的介入，有助于解决乙方在履行债务过程中可能遇到的困难。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为债权人，通过本合同设定债权，确保了自己的权益。7.2乙方通过丙方的保证，确保了债务的归还，降低了违约风险