商场餐饮转租合同协议书

商场餐饮转租合同协议书合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________乙方（次承租人）：__________身份证号：__________鉴于甲方为__________商场（以下简称“商场”）的餐饮区域租赁经营权承租人，现因经营需要，甲方愿意将部分餐饮区域转租给乙方经营。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本转租合同，共同遵守。第一条转租范围1.1甲方同意将商场的部分餐饮区域（具体位置和面积以附件1为准）转租给乙方使用。1.2乙方只能在其租赁范围内进行餐饮业务的经营，不得擅自改变经营范围或转租给第三方。第二条租赁期限2.1本转租合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营管理和费用4.1乙方应遵守商场的各项管理规定，维护商场的形象和声誉。4.2乙方应承担租赁范围内的水电、物业、税费等各项费用，并按照商场的规定进行支付。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2租赁期满后，本合同自动终止。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（原承租人）：__________签字/盖章：__________乙方（次承租人）：__________签字/盖章：__________签订日期：____年__月__日附件1：转租范围示意图（注：本合同中的空白部分由甲乙双方在签订合同时填写完整）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原承租人）：__________身份证号：__________乙方（次承租人）：__________身份证号：__________丙方（第三方主体）：__________身份证号：__________鉴于甲方为__________商场（以下简称“商场”）的餐饮区域租赁经营权承租人，现因经营需要，甲方愿意将部分餐饮区域转租给乙方经营。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本转租合同，共同遵守。为更好地保障甲方的权益，丙方作为第三方主体介入本合同，承担相关责任和义务。第一条转租范围1.1甲方同意将商场的部分餐饮区域（具体位置和面积以附件1为准）转租给乙方使用。1.2乙方只能在其租赁范围内进行餐饮业务的经营，不得擅自改变经营范围或转租给第三方。第二条租赁期限2.1本转租合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，对甲方的权益负有保护责任，确保甲方在租赁过程中不受损失。4.2丙方应监督乙方按照合同约定履行各项义务，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。4.3丙方应协助甲方解决租赁过程中出现的问题，提供必要的支持和帮助。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方符合商场的经营要求，不得损害商场声誉。5.2甲方有权在合同约定范围内调整租赁面积和位置，以满足自身和商场的经营需求。5.3甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。6.2乙方如擅自改变经营范围或转租给第三方，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期限内不得以任何理由要求降低租金或提前终止合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（原承租人）：__________签字/盖章：__________乙方（次承租人）：__________签字/盖章：__________丙方（第三方主体）：__________签字/盖章：__________签订日期：____年__月__日附件1：转租范围示意图第三方主体丙方介入本合同的意义和目的是为了更好地保障甲方的权益，确保甲方在租赁过程中不受损失。丙方作为独立的第三方，可以监督乙方的经营行为，确保乙方符合商场的经营要求，维护商场的形象和声誉。同时，丙方可以协助甲方解决租赁过程中出现的问题，提供必要的支持和帮助。通过丙方的介入，甲方能够更加放心地将餐饮区域转租给乙方经营，确保自身的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益在租赁过程中得到最大程度的保护。作为原承租人，甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方符合商场的经营要求，不得损害商场声誉。甲方还有权在合同约定范围内调整租赁面积和位置，以满足自身和商场的经营需求。此外，甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。通过以上条款的设置，甲方能够有效地维护自身的权益，确保在租赁过程中不受损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导酒店客房租赁转租合同协议书甲方（原承租人）：__________身份证号：__________乙方（次承租人）：__________身份证号：__________丙方（第三方主体）：__________身份证号：__________鉴于甲方为__________酒店（以下简称“酒店”）的客房区域租赁经营权承租人，现因经营需要，甲方愿意将部分客房区域转租给乙方经营。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本转租合同，共同遵守。为更好地保障乙方的权益，丙方作为第三方主体介入本合同，承担相关责任和义务。第一条转租范围1.1甲方同意将酒店的部分客房区域（具体位置和面积以附件1为准）转租给乙方使用。1.2乙方只能在其租赁范围内进行客房业务的经营，不得擅自改变经营范围或转租给第三方。第二条租赁期限2.1本转租合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，对乙方的权益负有保护责任，确保乙方在租赁过程中不受损失。4.2丙方应监督甲方按照合同约定履行各项义务，如甲方违约，丙方应承担相应的责任。4.3丙方应协助乙方解决租赁过程中出现的问题，提供必要的支持和帮助。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权监督甲方的经营行为，确保甲方符合酒店的经营要求，不得损害酒店声誉。5.2乙方有权在合同约定范围内调整租赁面积和位置，以满足自身和酒店的经营需求。5.3乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。6.2甲方如擅自改变经营范围或转租给第三方，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在租赁期限内不得以任何理由要求降低租金或提前终止合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（原承租人）：__________签字/盖章：__________乙方（次承租人）：__________签字/盖章：__________丙方（第三方主体）：__________签字/盖章：__________签订日期：____年__月__日附件1：转租范围示意图乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益在租赁过程中得到最大程度的保护。作为次承租人，乙方有权监督甲方的经营行为，确保甲方符合酒店的经营要求，不得损害酒店声誉。乙方还有权在合同约定范围内调整租赁面积和位置，以满足自身和酒店的经营需求。此外，乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。通过以上条款的设置，乙方能够有效地维护自身的权益，确保在租赁过程中不受