花果园购房合同协议书

花果园购房合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号：[填写房产证号]。1.2甲方应保证其对房产的出售不违反任何法律、法规及房产所有权证书上的记载。第二条购买价格2.1双方确认，房产的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），支付方式为：[填写支付方式]。2.2乙方应按合同约定时间支付购房款。乙方迟延支付购房款的，应按照迟延支付部分金额的[填写比例]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]日内，将房产交付给乙方使用。3.2过户费用由[填写方]承担。过户手续办理完成后，甲方应协助乙方办理房产登记手续。第四条附加条款4.1房产交付时，甲方应保证房产及附属设施设备符合国家相关标准，能够正常使用。4.2房产交付后，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担责任。4.3房产交付后，乙方负责房产的日常维护与管理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]。5.2本合同的违约责任不包括因不可抗力因素导致的违约。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同的终止不影响双方在其他条款项下的权利和义务。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][附件列表：][附件1：房产所有权证书][附件2：房产平面图][附件3：交易双方身份证明][附件4：其他相关文件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（质监机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产；同时，为了确保房产交易的安全与公平，甲方引入第三方作为质监机构，以保障交易双方的权益。双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为质监机构，负责对房产的质量、权属等进行全面检查，确保房产交易的合法性、真实性。1.2第三方应在[填写时间]日内完成检查，并向甲方、乙方出具检查报告。1.3第三方应保持独立、公正的立场，不受甲方、乙方任何一方的不当影响。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对房产的出售不违反任何法律、法规及房产所有权证书上的记载。2.2甲方应在房产交易过程中，提供真实、完整的房产相关信息，如房产证、土地使用权证等。2.3甲方应协助第三方进行房产检查，并在第三方检查报告中签字确认。2.4甲方有权依据第三方检查报告，要求乙方支付购房款。2.5甲方在房产交易过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。第三条乙方权益与义务3.1乙方应按合同约定时间支付购房款。乙方迟延支付购房款的，应按照迟延支付部分金额的[填写比例]支付滞纳金。3.2乙方应协助第三方进行房产检查，并在第三方检查报告中签字确认。3.3乙方在房产交付后，负责房产的日常维护与管理。3.4乙方在房产交易过程中，应履行合同约定的义务。3.5如乙方发现房产存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]。4.2本合同的违约责任不包括因不可抗力因素导致的违约。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3本合同的终止不影响双方在其他条款项下的权利和义务。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（质监机构）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][附件列表：][附件1：房产所有权证书][附件2：房产平面图][附件3：交易双方身份证明][附件4：第三方检查报告]第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方机构，对房产交易进行监督和检查，确保交易的真实性、合法性和公平性。第三方作为质监机构，可以对房产的质量、权属等进行全面检查，避免甲方和乙方因信息不对称而导致的权益受损。同时，第三方的中立性可以有效平衡甲方和乙方的利益，确保交易双方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，作为卖方，甲方对房产具有所有权和处置权，因此甲方有权决定出售房产的条件和方式。在本合同中，甲方通过设定自身的权益保障条款，确保其在交易过程中的权益得到充分保护。同时，甲方引入第三方作为质监机构，可以提高房产交易的透明度和可信度，从而增强市场对房产市场的信心。通过本合同的签订第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（贷款机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产；同时，乙方为了确保自身的资金安全，引入第三方作为贷款机构，以提供购房贷款服务。双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为贷款机构，负责为乙方提供购房贷款服务，包括审查乙方的贷款资格、发放贷款等。1.2第三方应在[填写时间]日内完成贷款审批，并向乙方出具贷款批准书。1.3第三方应按照合同约定，按时向乙方发放贷款，并确保贷款资金的安全。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据自身的财务状况，选择是否采用贷款方式购买房产。2.2乙方有权要求第三方提供贷款利率、还款期限等详细信息，并有权比较不同贷款方案的优劣。2.3乙方在获得第三方贷款批准书后，有权要求甲方按照合同约定，办理房产过户手续。2.4乙方在房产交付后，有权要求甲方按照合同约定，承担房产质量和权属等方面的保障责任。2.5乙方在还款过程中，有权按照合同约定，要求第三方提供贷款还款证明等相关文件。第三条甲方权益与义务3.1甲方应保证其对房产的出售不违反任何法律、法规及房产所有权证书上的记载。3.2甲方应在房产交易过程中，提供真实、完整的房产相关信息，如房产证、土地使用权证等。3.3甲方应协助第三方进行贷款审批，并在贷款批准书上签字确认。3.4甲方在房产交付后，应按照合同约定，承担房产质量和权属等方面的保障责任。3.5甲方应履行合同约定的其他义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]。4.2本合同的违约责任不包括因不可抗力因素导致的违约。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3本合同的终止不影响双方在其他条款项下的权利和义务。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（贷款机构）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][附件列表：][附件1：房产所有权证书][附件2：房产平面图][附件3：交易双方身份证明][附件4：第三方贷款批准书]乙方为主导的目的和意义在于，作为买方，乙方有权决定购买房产的方式和条件。在本合同中，乙方通