物业消防责任合同范本

物业消防责任合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主/使用人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业范围内的消防责任事项达成如下协议：第一条消防管理目标1.1甲方应依法履行物业消防管理职责，确保物业消防设施设备完好有效，消防通道畅通，提高物业防火、灭火能力，预防火灾事故的发生。1.2乙方应遵守消防安全规定，自觉维护消防设施设备，不占用、堵塞消防通道，积极参与消防安全培训和演练。第二条甲方消防职责2.1建立健全消防安全制度，明确消防安全责任人和消防安全管理人员。2.2定期对物业消防设施设备进行检查、维护、保养，确保其处于良好状态。2.3定期组织消防安全培训和演练，提高员工和业主的消防安全意识和灭火技能。2.4制定灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。2.5确保消防通道畅通，不得占用、堵塞消防通道。2.6及时报告火灾隐患，组织整改。第三条乙方消防职责3.1遵守国家消防法律法规，不得损坏、挪用消防设施设备。3.2不得占用、堵塞消防通道，确保消防通道畅通。3.3妥善使用消防设施设备，发现火情及时报警并采取灭火措施。3.4积极参加甲方组织的消防安全培训和演练。3.5定期检查自家用电、用火安全，防止火灾事故的发生。第四条火灾事故处理4.1发生火灾时，乙方应立即报警，并按照甲方制定的灭火和应急疏散预案进行疏散。4.2甲方应及时组织灭火和救援，并协助公安消防部门调查火灾原因。4.3火灾事故处理结束后，甲方应向乙方通报火灾事故处理情况。第五条违约责任5.1甲方未履行消防职责，导致火灾事故发生的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违反消防法律法规和本合同约定，导致火灾事故发生的，应承担相应的法律责任。5.3甲乙双方应积极配合，共同做好消防安全工作，确保物业安全。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2在合同有效期内，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。6.3本合同期满后，如甲乙双方无异议，自动续签。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________1.物业消防设施设备清单2.灭火和应急疏散预案3.消防安全培训和演练计划第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主/使用人）：__________丙方（专业消防服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业范围内的消防责任事项达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业消防服务公司，应依法履行消防技术服务职责，为甲方提供专业的消防设施设备检测、维护、保养等服务。1.2丙方应按照甲方的要求，定期对物业消防设施设备进行检查、维修、更换，确保其处于良好状态。1.3丙方应提供消防设施设备的技术支持和咨询服务，协助甲方提高消防安全管理水平。第二条甲方权益主导2.1甲方作为物业公司，有权对丙方的服务进行监督和检查，确保丙方按照合同约定履行义务。2.2甲方有权要求丙方提供消防设施设备检测、维护、保养等服务的相关报告和记录。2.3甲方有权根据丙方的服务质量和效果，给予丙方相应的奖励或提出改进意见。2.4甲方在丙方服务过程中发现火情或其他安全隐患时，有权要求丙方立即采取措施予以整改。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方违反消防法律法规和本合同约定，导致火灾事故发生的，应承担相应的法律责任。3.2乙方不得损坏、挪用消防设施设备，不得占用、堵塞消防通道，确保消防通道畅通。3.3乙方应按照甲方和丙方的要求，积极参与消防安全培训和演练，提高自身消防安全意识。第四条丙方权利和义务4.1丙方应按照合同约定，及时完成消防设施设备的检测、维护、保养等工作。4.2丙方应保证所提供的消防设施设备和服务符合国家消防技术标准和要求。4.3丙方应对消防设施设备的技术秘密和商业秘密予以保密。第五条火灾事故处理5.1发生火灾时，乙方应立即报警，并按照甲方制定的灭火和应急疏散预案进行疏散。5.2甲方应及时组织灭火和救援，并协助公安消防部门调查火灾原因。5.3火灾事故处理结束后，甲方应向乙方和丙方通报火灾事故处理情况。第六条违约责任6.1甲方未履行消防职责，导致火灾事故发生的，应承担相应的法律责任。6.2乙方违反消防法律法规和本合同约定，导致火灾事故发生的，应承担相应的法律责任。6.3丙方未按照合同约定履行义务，导致火灾事故发生的，应承担相应的法律责任。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2在合同有效期内，甲乙丙三方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。7.3本合同期满后，如甲乙丙三方无异议，自动续签。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________1.物业消防设施设备清单2.灭火和应急疏散预案3.消防安全培训和演练计划总结：第三方主体丙方的介入，旨在提高甲方物业的消防安全管理水平，确保乙方业主的生命财产安全。甲方作为主导方，通过明确丙方的职责和义务，以及乙方违约的限制条款，确保了消防责任的落实和火灾风险的控制。丙方的专业服务为甲方提供了技术支持和保障，同时增强了甲方的市场竞争力和品牌形象。通过本合同的履行，有助于构建和谐安全的物业管理环境，提升物业服务质量，满足乙方业主的消防安全需求。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主/使用人）：__________丙方（专业安保服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业范围内的安保责任事项达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业安保服务公司，应依法履行安保技术服务职责，为乙方提供专业的安全防护设施设备检测、维护、保养等服务。1.2丙方应按照乙方的要求，定期对物业安全防护设施设备进行检查、维修、更换，确保其处于良好状态。1.3丙方应提供安全防护设施设备的技术支持和咨询服务，协助乙方提高安全管理水平。第二条乙方权益主导2.1乙方作为业主/使用人，有权对丙方的服务进行监督和检查，确保丙方按照合同约定履行义务。2.2乙方有权要求丙方提供安全防护设施设备检测、维护、保养等服务的相关报告和记录。2.3乙方有权根据丙方的服务质量和效果，给予丙方相应的奖励或提出改进意见。2.4乙方在丙方服务过程中发现安全问题时，有权要求丙方立即采取措施予以整改。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未履行安保职责，导致安全问题发生的，应承担相应的法律责任。3.2甲方不得损坏、挪用安全防护设施设备，不得占用、堵塞安全通道，确保安全通道畅通。3.3甲方应按照乙方和丙方的要求，积极参与安全培训和演练，提高自身安全意识。第四条丙方权利和义务4.1丙方应按照合同约定，及时完成安全防护设施设备的检测、维护、保养等工作。4.2丙方应保证所提供的安全防护设施设备和服务符合国家安全技术标准和要求。4.3丙方应对安全防护设施设备的技术秘密和商业秘密予以保密。第五条安全问题处理5.1发生安全问题时，乙方应立即报警，并按照甲方制定的应急疏散预案进行疏散。5.2甲方应及时组织救援，并协助公安部门调查安全问题的原因。5.3安全问题处理结束后，甲方应向乙方和丙方通报安全问题处理情况。第六条违约责任6.1甲方未履行安保职责，导致安全问题发生的，应承担相应的法律责任。6.2乙方违反法律法规和本合同约定，导致安全问题发生的，应承担相应的法律责任。6.3丙方未按照合同约定履行义务，导致安全问题发生的，应承担相应的法律责任。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2在合同有效期内，甲乙丙三方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。7.3本合同期满后，如甲乙丙三方无异议，自动续签。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________1.物业安全防护设施设备清单2.应急疏散预案3.安全培训和演练计划总结：第三方主体丙方的介入，旨在提高乙方业主的安全管理水平，确保甲