肇庆新房购房合同范本

肇庆新房购房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其开发的位于肇庆市____区的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意出售给乙方的房产位于肇庆市____区____街道____号，房屋产权证号：____，房屋结构：____，房屋面积：____平方米。1.2甲方保证该房产符合国家关于住宅质量的相关标准，并确保房产权利清晰、无任何抵押、租赁等权利瑕疵。第二条房价及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）签订合同时，乙方支付房价款的____%；（2）自合同签订之日起____日内，乙方支付房价款的____%；（3）余款人民币____元整，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应按照合同约定的时间将该房产交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3自房产过户完毕之日起，该房产的所有权归乙方所有。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房产符合国家关于住宅质量的相关标准，并确保房产权利清晰、无任何抵押、租赁等权利瑕疵。4.2甲方应按照合同约定的时间将该房产交付给乙方使用。4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定的时间向甲方支付房价款。5.2乙方应承担房产过户所需的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价款的____%。6.3若甲方未按照约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付迟延过户违约金，违约金计算方式为：迟延过户部分房价款的____%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方盖章：乙方盖章：签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.房产平面图3.出卖人声明4.买受人声明5.其他相关文件合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其开发的位于肇庆市____区的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意出售给乙方的房产位于肇庆市____区____街道____号，房屋产权证号：____，房屋结构：____，房屋面积：____平方米。1.2甲方保证该房产符合国家关于住宅质量的相关标准，并确保房产权利清晰、无任何抵押、租赁等权利瑕疵。第二条房价及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）签订合同时，乙方支付房价款的____%；（2）自合同签订之日起____日内，乙方支付房价款的____%；（3）余款人民币____元整，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应按照合同约定的时间将该房产交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3自房产过户完毕之日起，该房产的所有权归乙方所有。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房产符合国家关于住宅质量的相关标准，并确保房产权利清晰、无任何抵押、租赁等权利瑕疵。4.2甲方应按照合同约定的时间将该房产交付给乙方使用。4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定的时间向甲方支付房价款。5.2乙方应承担房产过户所需的费用。5.3乙方应自房产过户完毕之日起享有该房产的所有权。第六条丙方义务6.1丙方作为第三方，应对甲乙双方的合同履行进行监督，并协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。6.2丙方应对甲方提供的房产进行审核，确保房产符合国家关于住宅质量的相关标准。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________甲方盖章：乙方盖章：丙方盖章：签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其开发的位于肇庆市____区的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意出售给乙方的房产位于肇庆市____区____街道____号，房屋产权证号：____，房屋结构：____，房屋面积：____平方米。1.2甲方保证该房产符合国家关于住宅质量的相关标准，并确保房产权利清晰、无任何抵押、租赁等权利瑕疵。第二条房价及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）签订合同时，乙方支付房价款的____%；（2）自合同签订之日起____日内，乙方支付房价款的____%；（3）余款人民币____元整，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应按照合同约定的时间将该房产交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3自房产过户完毕之日起，该房产的所有权归乙方所有。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房产符合国家关于住宅质量的相关标准，并确保房产权利清晰、无任何抵押、租赁等权利瑕疵。4.2甲方应按照合同约定的时间将该房产交付给乙方使用。4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定的时间向甲方支付房价款。5.2乙方应承担房产过户所需的费用。5.3乙方应自房产过户完毕之日起享有该房产的所有权。第六条丙方义务6.1丙方作为第三方，应对甲乙双方的合同履行进行监督，并协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。6.2丙方应对甲方提供的房产进行审核，确保房产符合国家关于住宅质量的相关标准。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________甲方盖章：乙方盖章：丙方盖章：签订日期：____年__