学校物业管理团队建设协议

学校物业管理团队建设协议合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于学校致力于为师生提供优质的学习和生活环境，乙方具备专业的物业管理能力，愿意为学校提供物业管理服务，双方为共同推进学校物业管理团队建设，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责学校的物业管理，包括但不限于宿舍管理、食堂管理、校园环境卫生、安保服务、设施设备维护等。1.2乙方应按照学校的要求和国家相关法律法规，提供高品质、高效率的物业管理服务。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。三、服务质量3.1乙方应确保物业管理服务的质量，满足学校的需求，并符合国家相关法律法规的规定。3.2乙方应建立健全内部管理制度，提升服务人员的专业素质和服务水平。四、费用及支付4.1乙方向学校提供的物业管理服务，按照双方约定的费用标准执行。4.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方服务费用。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.学校物业管理团队建设协议2.乙方物业管理服务方案3.甲方学校物业需求评估报告4.双方签订的保密协议5.乙方服务人员的资质证明文件6.物业管理服务质量标准和要求的相关法律法规文件7.双方签订的支付凭证和财务报表二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付服务费用，认定违约。2.乙方未按照约定提供物业管理服务，认定违约。3.双方未按照约定履行保密义务，认定违约。4.乙方服务未达到约定的质量标准，认定违约。5.甲方未提供必要的工作条件和信息，导致乙方无法正常提供服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对住宅小区、商业物业、办公楼等建筑设施进行综合管理和服务的行为。2.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.保密义务：指合同当事人对合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。4.服务质量：指服务产品满足规定或隐含需求的能力特性总和。5.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务费用支付问题：如甲方延迟支付，乙方应及时与甲方沟通，要求按时支付；必要时可寻求法律途径解决。2.服务质量问题：如乙方服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。3.信息保密问题：双方应严格遵守保密协议，如有泄露，违约方应承担相应责任。4.人员配备问题：乙方应确保提供足够数量的合格服务人员，以满足甲方需求。5.沟通协调问题：双方应建立有效的沟通机制，确保协议顺利履行。五、所有应用场景：1.适用于各类学校物业管理团队的建设与运营。2.适用于乙方具备专业物业管理能力，愿意为