个人房屋买卖合同全文示例

个人房屋买卖合同全文示例合同编号：__________个人房屋买卖合同全文示例甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本状况1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号：________________。1.2该房屋的规划用途为________________，土地使用权证号：________________。1.3该房屋的建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。1.4该房屋的附属设施包括________________等。第二条购房款项2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付购房款项共计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款项支付给甲方。2.3甲方应在收到购房款项后，向乙方出具合法有效的receipt或收据。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交予乙方。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在质量问题，如乙方发现该房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。4.2甲方承诺自房屋交付之日起，提供____年的质保期。质保期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定交付房屋，甲方应支付违约金人民币________________元给乙方。5.2如乙方未按本合同约定支付购房款项，乙方应支付违约金人民币________________元给甲方。5.3如一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.个人房屋买卖合同全文示例2.房屋所有权证3.土地使用权证4.房屋平面图5.附属设施清单6.房屋质量检测报告7.付款凭证8.过户手续办理指南二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按合同约定支付购房款项，属于违约行为。3.甲方未按合同约定提供质保服务，属于违约行为。4.乙方未按合同约定履行过户手续，属于违约行为。5.甲方提供的房屋存在质量问题，未履行质量保证义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.个人房屋买卖合同：指个人之间买卖房屋所签订的合同。2.房屋所有权：指房屋的所有者对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。3.土地使用权：指土地使用者依法对该土地享有占有、使用和收益的权利。4.质保期：指甲方对房屋质量问题提供维修服务的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况支付违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付购房款项。解决办法：乙方在规定时间内支付购房款项，否则甲方有权解除合同。3.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：双方共同配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。4.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方负责修复，并承担修复费用；质保期内，如再次出现质