房地产中介条款

房地产中介条款合同编号：__________鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方作为甲方的中介方，为甲方提供房地产买卖服务。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理出售/购买房地产，具体情况如下：房产地址：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________产权性质：____________________交易价格：____________________1.2乙方应根据甲方的委托，积极寻找合适的买方/卖方，并协助双方完成房地产买卖合同的签订。第二条乙方义务2.1乙方应尽最大努力，为甲方提供真实、准确、全面的房地产买卖信息。2.2乙方应妥善保管甲方的房地产相关资料，不得泄露给第三方。2.3乙方在代理过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。2.4乙方应按约定时间，向甲方报告中介进展情况。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产信息及个人身份证明等相关资料。3.2甲方应对乙方提供的服务给予必要的配合和支持。3.3甲方在交易过程中，应遵守国家法律法规，配合完成相关手续。第四条费用及支付4.1乙方的中介服务费为交易金额的________%，支付方式为________。4.2甲方应在房地产买卖合同签订后________日内，向乙方支付中介服务费。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付中介服务费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间完成中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定时间支付中介服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.房地产买卖合同2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.房产证复印件5.交易金额证明6.中介服务费支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成中介服务，视为违约。2.甲方未按约定时间支付中介服务费，视为违约。3.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。4.双方未能协商解决争议，一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房地产的一方。2.乙方：指作为甲方中介方，提供房地产买卖服务的一方。3.中介服务费：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成中介服务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间支付中介服务费：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.双方未能协商解决争议：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售/购买房地产，需要乙方提