门面转让协议书范本编写

门面转让协议书范本编写合同编号：__________门面转让协议书一、转让方信息甲方姓名/名称：________________甲方身份证号码/营业执照号码：________________甲方地址：________________1.2甲方为具有完全民事行为能力的自然人/合法成立的法人或其他组织，具备门面转让的合法权利和能力。二、受让方信息乙方姓名/名称：________________乙方身份证号码/营业执照号码：________________乙方地址：________________2.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人/合法成立的法人或其他组织，具备门面受让的合法权利和能力。三、门面信息3.1门面位于________________（地址），门面编号为________________，建筑面积为________________平方米。3.2门面现状：________________（描述门面的现状，如：租赁/自有、装修情况等）。四、转让事宜4.1甲方同意将门面转让给乙方，乙方同意接受该门面。4.2转让价格：双方协商确定为人民币______元整（大写：________________元整）。4.3付款方式：乙方于本协议签订之日起______日内，向甲方支付门面转让价格的______%，即人民币______元整（大写：________________元整）；剩余款项人民币______元整（大写：________________元整），乙方应于门面过户手续办理完成后______日内支付给甲方。4.4甲方应在收到乙方支付的转让款项后，将门面相关证件、钥匙等交给乙方。五、过户手续5.1乙方应自本协议签订之日起______日内，负责办理门面的过户手续。5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。六、陈述与保证6.1甲方保证门面不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响转让的问题。6.2乙方保证在本协议签订之日起至门面过户完成期间，不得将门面转让给第三方。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。7.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.门面转让协议书2.甲方身份证复印件/营业执照复印件3.乙方身份证复印件/营业执照复印件4.门面所有权证明文件5.门面租赁合同（如有）6.门面现状图片及相关资料7.过户手续相关文件8.支付凭证及转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付转让款项，视为违约。2.乙方未按约定时间办理过户手续，视为违约。3.甲方提供的门面信息不实，导致乙方遭受损失，视为违约。4.乙方在门面过户期间将门面转让给第三方，视为违约。5.双方未履行协商解决争议的义务，直接提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指具有门面所有权并同意将其转让给他人的自然人、法人或其他组织。2.受让方：指同意接受门面转让并支付转让价格的自然人、法人或其他组织。3.门面：指位于特定地址，具有明确编号，可用于经营、办公等用途的房屋。4.过户手续：指将门面所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付转让款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付欠款，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：乙方未按约定时间办理过户手续。解决办法：甲方应及时提醒乙方，协助乙方办理过户手续，如乙方仍不办理，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：门面存在权属纠纷、租赁合同等影响转让的问题。解决办法：双方应在签订合同前充分了解门面现状，必要时可聘请专业律师进行尽职调查，确保门面符合转让条件。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向门面所在地的人民法院提起诉