物业车库合同协议书

物业车库合同协议书第一篇范文：合同编号：_______甲方：________________乙方：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业车库出租给乙方使用，乙方承租甲方物业车库事宜，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1甲方拥有位于________________的物业车库一座（以下简称“车库”），车库的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方自愿承租甲方车库，用于________________（以下简称“用途”）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金。第四条乙方义务4.1乙方须按照约定的用途使用车库，不得擅自改变用途。4.2乙方须遵守甲方物业的相关管理规定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租赁期间，需对车库进行合理维护，确保车库的安全和使用寿命。第五条甲方义务5.1甲方保证车库在租赁期间符合约定的使用条件。5.2甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务。5.3甲方应确保车库的安全，定期进行安全检查，发现问题及时维修。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供车库或车库不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________附件一：车库基本情况说明（此处附上车库的具体位置、面积、结构等详细信息）附件二：租赁期满后车库返还标准（此处附上租赁期满后车库返还的标准和要求）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：________________乙方：________________第三方：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方作为保证人和监督人对乙方的行为进行监督和约束，确保甲方权益的实现，就甲方将其物业车库出租给乙方使用，乙方承租甲方物业车库事宜，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1甲方拥有位于________________的物业车库一座（以下简称“车库”），车库的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方自愿承租甲方车库，用于________________（以下简称“用途”）。第二条第三方主体职责2.1第三方作为保证人，对乙方在租赁期间的履行行为进行监督和约束。2.2第三方应确保乙方按照约定的用途使用车库，不得擅自改变用途。2.3第三方应协助甲方对乙方进行管理，确保乙方遵守甲方物业的相关管理规定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金。第四条甲方权益保障4.1甲方有权根据合同约定及法律规定，要求乙方按照约定的用途使用车库，并要求第三方进行监督和约束。4.2甲方有权要求第三方在乙方违约时，采取必要的措施保障甲方的权益。4.3甲方在租赁期间，有权要求第三方提供车库的物业管理服务，并确保车库的安全和使用寿命。第五条乙方义务及限制5.1乙方须按照约定的用途使用车库，不得擅自改变用途。5.2乙方须遵守甲方物业的相关管理规定，并接受第三方的监督和约束。5.3乙方在租赁期间，需对车库进行合理维护，确保车库的安全和使用寿命。5.4乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权要求第三方采取必要的措施保障甲方权益。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供车库或车库不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.4第三方未按约定履行保证人和监督人职责的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：________________附件一：车库基本情况说明（此处附上车库的具体位置、面积、结构等详细信息）附件二：租赁期满后车库返还标准（此处附上租赁期满后车库返还的标准和要求）附件三：第三方监督和约束措施（此处附上第三方对乙方行为的监督和约束措施）总结：第三方主体介入本合同，旨在保障甲方的权益，通过对乙方行为的监督和约束，确保乙方按照约定的用途使用车库，并遵守甲方物业的相关管理规定。第三方作为保证人和监督人，有助于增强甲方的权利保障，提高合同的履行效率。在此背景下，甲方作为合同主体，其权益得到更好的保障和实现，同时也为乙方提供了稳定的租赁环境和清晰的约束条件。第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，维护甲方的合法权益，同时促进合同双方的和谐合作。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业车库经营合作协议甲方：________________乙方：________________第三方：________________鉴于甲方拥有位于________________的物业车库一座（以下简称“车库”），并拟将其对外经营，乙方愿意承租甲方车库，用于________________（以下简称“经营用途”）；同时，为了确保合同的履行和双方权益的实现，双方同意第三方作为调解人和监督人介入本合同，现将双方的权利、义务等事项达成如下协议：第一条车库基本情况1.1甲方拥有位于________________的物业车库一座，车库的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方自愿承租甲方车库，用于经营用途。第二条第三方主体职责2.1第三方作为调解人和监督人，对甲乙双方在合同履行过程中的争议进行调解，并监督甲乙双方履行合同义务。2.2第三方应确保甲乙双方按照约定的经营用途使用车库，不得擅自改变用途。2.3第三方应协助甲乙双方进行沟通，确保甲乙双方遵守相关法律法规和甲方物业的管理规定。第三条经营权及支付方式3.1乙方向甲方支付经营权使用费，经营权使用费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付经营权使用费的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的经营权使用费。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期经营权使用费。第四条乙方权益保障4.1乙方有权根据合同约定及法律规定，要求甲方提供符合经营用途的车库，并要求第三方进行监督和调解。4.2乙方有权在甲方违约时，要求第三方介入调解，并采取必要的措施保障乙方权益。4.3乙方在经营期间，有权要求第三方提供车库的物业管理服务，并确保车库的安全和使用寿命。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照合同约定，将车库提供给乙方使用，并确保车库符合经营用途的要求。5.2甲方应遵守相关法律法规和甲方物业的管理规定，并接受第三方的监督和调解。5.3甲方在合同期间如有违约行为，乙方有权要求第三方介入调解，并采取必要的措施保障乙方权益。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付经营权使用费的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供车库或车库不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.4第三方未按约定履行调解人和监督人职责的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：________________附件一：车库基本情况说明（此处附上车库的具体位置、面积、结构等详细信息）附件二：经营权使用费支付标准（此处附上经营权使用费的支付标准和相关要求）附件三：第三方调解和监督措施（此处附上第三方对甲乙双方行为的调解和监督措施）总结：第三方主体介入本合同，旨在保障乙方的权益，通过对甲乙