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文档简介

农村地基买卖合同签订方式有哪些详解合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称/组织机构全称）地址：联系方式：乙方：（姓名/公司名称/组织机构全称）地址：联系方式：第一条地块描述1.1地块位于_____省/市/自治区/县/镇/村，地块编号为_____。1.2地块面积为_____平方米，四至为：东至_____，西至_____，南至_____，北至_____。1.3地块现状为_____（如农田、荒地等），土地性质为_____（如集体土地、国有土地等）。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买甲方所持有的地块。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购买款项支付给甲方。2.3甲方应在收到全部购买款项后，将地块过户给乙方。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理地块过户手续，包括提供相关证件、材料等。3.2乙方应承担地块过户过程中产生的相关税费。3.3地块过户手续办理完成后，甲方应将地块使用权证交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间、金额支付购买款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定时间办理地块过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章/签字）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.地块所有权证明文件2.地块位置地形图3.地块使用权证4.身份证明文件5.付款凭证6.地块过户相关材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付购买款项，视为违约。2.乙方未按约定时间办理地块过户手续，视为违约。3.双方在履行合同过程中发生争议，无法通过友好协商解决，需向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.地块：指合同双方约定的位于农村的特定土地。2.购买价格：指乙方购买地块所需支付的金额。3.过户手续：指将地块使用权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地块过户手续复杂，解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证件、材料等。2.购买款项支付不及时，解决办法：双方约定明确的付款时间，乙方按时支付购买款项。3.地块现状与约定不符，解决办法：双方应详细描述地块现状，并在合同中明确约

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