唯一住房的保证书样本

唯一住房的保证书样本合同编号：__________甲方（保证人）：__________乙方（借款人）：__________第一条保证事项1.1甲方保证该住房系其名下唯一住房，不存在任何抵押、租赁、债权债务等权利限制。1.2甲方保证在乙方按期偿还贷款本息的前提下，对该住房的占有、使用、收益、处置权不受影响。1.3甲方承诺在乙方无力偿还贷款本息时，自愿承担连带保证责任，确保贷款本息得到及时清偿。第二条保证期间2.1本保证书的保证期间为借款合同约定的还款期限届满之日起两年。2.2如乙方提前偿还贷款本息，甲方保证责任自行解除。第三条保证范围3.1甲方保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用。3.2甲方保证在乙方违约时，自愿承担贷款人要求的一切违约责任。第四条保证方式4.1甲方采用连带责任保证方式，对乙方的借款行为承担保证责任。4.2甲方保证在乙方违约时，贷款人可以要求甲方履行保证责任，甲方不得拒绝。第五条保证的免除5.1甲方不承担保证责任的情形：（1）乙方按期足额偿还贷款本息；（2）乙方提前偿还贷款本息，且甲方已履行完毕保证责任；（3）贷款人同意免除甲方的保证责任。5.2因不可抗力导致乙方无法偿还贷款本息，甲方在尽到合理救助义务后，可免除保证责任。第六条争议解决6.1凡因本保证书引起的或与本保证书有关的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本保证书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款合同约定的还款期限届满之日起两年失效。甲方（保证人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.借款合同原件4.住房权属证明文件5.贷款人授权书6.保证书原件7.相关法律法规文本二、违约行为及认定：1.乙方未按期足额偿还贷款本息2.乙方提前偿还贷款本息，但未履行完毕保证责任3.甲方未履行连带保证责任4.甲方未按约定履行对住房的占有、使用、收益、处置权5.甲方提供的身份证明文件、住房权属证明文件等虚假无效6.贷款人未按约定履行贷款义务三、法律名词及解释：1.保证人：指具有较强还款能力，为借款人还款承担连带责任的法人或自然人。2.借款人：指向贷款人申请借款，并承担还款责任的法人或自然人。3.连带责任保证：指保证人在借款人违约时，自愿承担贷款人要求的一切违约责任。4.唯一住房：指保证人在保证范围内拥有的住房，不存在任何权利限制。5.违约金：指借款人未按期足额偿还贷款本息，按照合同约定向贷款人支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期足额偿还贷款本息解决办法：贷款人可要求甲方履行连带保证责任，甲方应在规定时间内代乙方偿还贷款本息。2.问题：乙方提前偿还贷款本息，但未履行完毕保证责任解决办法：贷款人可要求甲方继续履行保证责任，直至乙方完全偿还贷款本息。3.问题：甲方未履行连带保证责任解决办法：贷款人可依法向甲方追偿，要求甲方承担违约责任。4.问题：甲方提供的身份证明文件、住房权属证明文件等虚假无效解决办法：贷款人可拒绝履行合同，并要求甲方承担相应的法律责任。5.问题：贷款人未按约定履行贷款义务解决办法：借款人和保证人可依法向贷款人追偿，要求贷款人承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为乙方申请住房贷款提供保证。2.甲方