房租转让订金合同协议书

房租转让订金合同协议书第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（原租户）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（新租户）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方为租赁位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并已支付给房东人民币______元作为订金，现甲方因特殊原因需将租赁权转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方权利义务。一、房屋基本情况1.1该房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2甲方自______年______月______日起租赁该房屋，租赁期限至______年______月______日。二、转让事项2.1甲方同意将租赁权转让给乙方，乙方同意接受该房屋的租赁权。2.2甲方保证其对房东享有合法的租赁权，且不存在任何法律纠纷。2.3乙方支付给甲方人民币______元作为订金，用以保证乙方租赁该房屋的权利。三、转让价格及支付方式3.1乙方应按照甲乙双方协商确定的价格支付给甲方，作为对该房屋的租赁权转让费用。3.2乙方支付订金后，应在______年______月______日前支付剩余款项。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2乙方应对该房屋进行验收，如发现房屋存在问题，甲方应负责整改。五、权利义务5.1甲方应保证其对该房屋的租赁权合法有效，如因甲方原因导致房屋租赁合同无效，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应按约定支付转让费用，并遵守房屋租赁合同中的相关条款。六、违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元。6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件1：该房屋租赁合同复印件附件2：甲方身份证复印件附件3：乙方身份证复印件甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________签订日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（原租户）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（新租户）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________丙方（第三方担保方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方为租赁位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并已支付给房东人民币______元作为订金，现甲方因特殊原因需将租赁权转让给乙方，为确保甲方的权益得到保障，丙方作为第三方担保方介入本合同，特订立本合同，以明确各方权利义务。一、房屋基本情况1.1该房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2甲方自______年______月______日起租赁该房屋，租赁期限至______年______月______日。二、转让事项2.1甲方同意将租赁权转让给乙方，乙方同意接受该房屋的租赁权。2.2甲方保证其对房东享有合法的租赁权，且不存在任何法律纠纷。2.3丙方作为第三方担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在租赁权转让过程中不受损失。三、转让价格及支付方式3.1乙方应按照甲乙双方协商确定的价格支付给甲方，作为对该房屋的租赁权转让费用。3.2乙方支付订金后，应在______年______月______日前支付剩余款项。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2乙方应对该房屋进行验收，如发现房屋存在问题，甲方应负责整改。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，应承担以下责任：（1）确保甲方在租赁权转让过程中不受损失。（2）在乙方违约的情况下，丙方负责赔偿甲方的损失。（3）确保乙方按照约定支付转让费用。5.2甲方权益优先条款：（1）如乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（2）如乙方在租赁期限内损坏该房屋，甲方有权要求乙方承担维修费用。（3）甲方有权要求丙方承担担保责任，确保甲方权益得到保障。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元。6.2乙方在租赁期限内不得将该房屋转租给他人。6.3乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。8.2本合同附件如下：附件1：该房屋租赁合同复印件附件2：甲方身份证复印件附件3：乙方身份证复印件附件4：丙方身份证复印件甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：______年______月______日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在房租转让过程中的权益得到充分保障。丙方作为第三方担保方，承担着担保责任和赔偿责任，使甲方在转让过程中更加安心。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的新租户行为，保障甲方的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为原租户，主导了房租转让订金合同协议书的制定。甲方的权益得到了优先保障，包括但不限于转让价格的确定、交付及验收、甲方权益保障等方面。通过明确甲方的权益和责任，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身利益。此外，丙方的介入也为甲方提供了额外的保障，使甲方在转让过程中更加放心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（原租户）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（新租户）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________丙方（第三方担保方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方为租赁位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并已支付给房东人民币______元作为订金，现甲方因特殊原因需将租赁权转让给乙方，为确保乙方的权益得到保障，丙方作为第三方担保方介入本合同，特订立本合同，以明确各方权利义务。一、房屋基本情况1.1该房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2甲方自______年______月______日起租赁该房屋，租赁期限至______年______月______日。二、转让事项2.1甲方同意将租赁权转让给乙方，乙方同意接受该房屋的租赁权。2.2甲方保证其对房东享有合法的租赁权，且不存在任何法律纠纷。2.3丙方作为第三方担保方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在租赁权转让过程中不受损失。三、转让价格及支付方式3.1乙方应按照甲乙双方协商确定的价格支付给甲方，作为对该房屋的租赁权转让费用。3.2乙方支付订金后，应在______年______月______日前支付剩余款项。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2乙方应对该房屋进行验收，如发现房屋存在问题，甲方应负责整改。五、乙方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，应承担以下责任：（1）确保乙方在租赁权转让过程中不受损失。（2）在甲方违约的情况下，丙方负责赔偿乙方的损失。（3）确保甲方按照约定支付转让费用。5.2乙方权益优先条款：（1）如甲方未按约定时间交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。（2）如甲方在租赁期限内损坏该房屋，乙方有权要求甲方承担维修费用。（3）乙方有权要求丙方承担担保责任，确保乙方权益得到保障。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元。6.2甲方在租赁期限内不得将该房屋转租给他人。6.3甲方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。8.2本合同附件如下：附件1：该房屋租赁合同复印件附件2：甲方身份证复印件附件3：乙方身份证复印件附件4：丙方身份证复印件甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：______年______月______日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为新租户，主导了房租转让订金合同协议书的制定。乙方的权益得到了优先保障，包括但不限于转让价格的确定、交付及验收、乙方权益保障等方面。通过明