租赁店铺加租合同范本

租赁店铺加租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：[填写店铺具体地址]1.2店铺面积：[填写店铺实际面积]平方米1.3店铺现状：[描述店铺当前的装修及设备情况]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金应在一个月内生效。四、店铺使用及维修4.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2租赁期间，店铺的维修责任按照以下原则划分：a)甲方负责店铺的主体结构和公共设施的维修；b)乙方负责店铺内部设施的维修和保养。五、加水加租条款5.1在租赁期限内，如乙方需扩大经营规模或进行装修改造，需经甲方同意。5.2加水加租的具体条款如下：a)乙方如需扩大经营规模，需在租赁期满前一个月向甲方提出申请，并提供相关方案。甲方在收到申请后一个月内予以答复。b)甲方同意乙方扩大经营规模后，乙方应按照甲方提供的方案进行施工，并承担相应费用。c)租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场行情及乙方实际经营情况调整租金。六、违约责任6.1甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]1.店铺所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：[填写店铺具体地址]1.2店铺面积：[填写店铺实际面积]平方米1.3店铺现状：[描述店铺当前的装修及设备情况]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金应在一个月内生效。四、店铺使用及维修4.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2租赁期间，店铺的维修责任按照以下原则划分：a)甲方负责店铺的主体结构和公共设施的维修；b)乙方负责店铺内部设施的维修和保养。五、加水加租条款5.1在租赁期限内，如乙方需扩大经营规模或进行装修改造，需经甲方同意。5.2加水加租的具体条款如下：a)乙方如需扩大经营规模，需在租赁期满前一个月向甲方提出申请，并提供相关方案。甲方在收到申请后一个月内予以答复。b)甲方同意乙方扩大经营规模后，乙方应按照甲方提供的方案进行施工，并承担相应费用。c)租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场行情及乙方实际经营情况调整租金。六、第三方主体权益及责任6.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方违约，丙方同意按照甲方要求的金额进行赔偿。6.2丙方应保证乙方的经营合法合规，如乙方经营过程中出现违法行为，丙方应承担相应责任。6.3丙方有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。七、甲方权益保障7.1甲方有权在租赁期间内对店铺进行不定期检查，确保乙方遵守合同约定。7.2甲方在租赁期间内对店铺享有优先购买权，如有第三方对店铺进行购买意向，甲方有权在同等条件下优先购买。7.3甲方在租赁期间内对店铺享有抵押权，如有乙方违约情况，甲方有权依法行使抵押权。八、违约责任8.1甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。8.2如乙方违约，丙方作为担保方，应承担连带赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]1.店铺所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.丙方担保能力证明文件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导委托经营管理合同范本甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业项目委托给乙方经营管理，丙方作为担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商业项目基本信息1.1商业项目地址：[填写商业项目具体地址]1.2商业项目面积：[填写商业项目实际面积]平方米1.3商业项目现状：[描述商业项目当前的装修及设备情况]二、委托经营期限2.1本合同委托经营期限为：[填写委托开始日期]至[填写委托结束日期]，共计[填写委托年数]年。2.2委托经营期满后，如乙方需继续经营，应提前一个月通知甲方，并签订新的委托经营合同。甲方有权根据市场行情调整经营策略，具体策略双方协商确定。三、经营收益及支付方式3.1乙方应全面负责商业项目的经营管理，并享有经营收益。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将上个月的经营收益支付至甲方指定的账户。3.3委托经营期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整经营策略，调整后的策略应在一个月内生效。四、经营管理及维修4.1乙方应合理使用商业项目，不得擅自改变商业项目的结构和用途。4.2委托经营期间，商业项目的维修责任按照以下原则划分：a)甲方负责商业项目的主体结构和公共设施的维修；b)乙方负责商业项目内部设施的维修和保养。五、委托经营增值条款5.1在委托经营期限内，如乙方需进行增值改造或扩大经营规模，需经甲方同意。5.2增值改造或扩大经营规模的具体条款如下：a)乙方如需进行增值改造或扩大经营规模，需在委托经营期满前一个月向甲方提出申请，并提供相关方案。甲方在收到申请后一个月内予以答复。b)甲方同意乙方进行增值改造或扩大经营规模后，乙方应按照甲方提供的方案进行施工，并承担相应费用。c)委托经营期满后，如乙方继续经营，甲方有权根据市场行情及乙方实际经营情况调整经营策略。六、第三方主体权益及责任6.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方违约，丙方同意按照甲方要求的金额进行赔偿。6.2丙方应保证乙方的经营合法合规，如乙方经营过程中出现违法行为，丙方应承担相应责任。6.3丙方有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。七、乙方权益保障7.1乙方有权在委托经营期间内对商业项目进行不定期检查，确保甲方遵守合同约定。7.2乙方在委托经营期间内对商业项目享有优先购买权，如有第三方对商业项目进行购买意向，乙方有权在同等条件下优先购买。7.3乙方在委托经营期间内对商业项目享有抵押权，如有甲方违约情况，乙方有权依法行使抵押权。八、违约责任8.1甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为经营收益的[填写比例]%。8.2如甲方违约，丙方作为担保方，应承担连带赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，