小区内消防维护合同协议书

小区内消防维护合同协议书第一篇范文：合同编号：_______甲方：____________________地址：____________________联系方式：_______________乙方：____________________地址：____________________联系方式：_______________鉴于甲方为_______小区的物业管理部门，负责该小区的物业管理与维护工作；乙方为专业消防设施维护公司，具备小区消防设施维护的专业能力和资质。为保证小区内消防设施的正常运行，提高消防安全水平，甲乙双方就小区内消防设施的维护事项达成如下协议：第一条维护范围与内容1.1乙方负责对甲方小区内的消防设施进行定期检查、保养和维修，确保消防设施处于良好的工作状态。1.2乙方应在甲方提出要求时，对消防设施进行紧急维修，确保消防设施在紧急情况下能够正常使用。1.3乙方应根据国家消防法规和小动物消防安全管理要求，为甲方提供消防设施的升级改造建议，以提高消防安全水平。第二条维护周期与时间2.1乙方应按照甲方提供的消防设施维护计划进行定期维护，维护周期不得超过三个月。2.2乙方在接到甲方紧急维修要求后，应在四小时内到达现场进行维修。第三条费用与支付3.1乙方向甲方提供的消防设施维护服务，按照甲方提供的预算和市场价格进行收费。具体收费标准见附件一。3.2甲方应按照双方确认的维护费用，按照实际完成的服务内容向乙方支付费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方按照财务规定进行报销。第四条违约责任4.1若乙方未能按照约定时间完成维护服务，甲方有权按照约定向乙方追究违约责任。4.2若甲方未能按照约定时间支付维护费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。5.2除非依法应当向行政机关提供相关信息外，双方不得将合同内容泄露给其他无关人员。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在合同履行过程中，如因国家法律法规变化等原因，双方可协商变更或解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2合同期满后，如双方未书面终止合同，本合同自动续约____年。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：______________附件一：消防设施维护费用明细表（注：附件一中的费用明细表应包含具体的维护项目、单价、数量和总价等内容，具体格式可根据实际情况自行制定。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：____________________地址：____________________联系方式：_______________第三方：____________________地址：____________________联系方式：_______________乙方：____________________地址：____________________联系方式：_______________鉴于甲方为_______小区的物业管理部门，负责该小区的物业管理与维护工作；第三方作为甲方的小区消防设施评估机构，负责对小区消防设施进行全面评估；乙方为专业消防设施维护公司，具备小区消防设施维护的专业能力和资质。为保证小区内消防设施的正常运行，提高消防安全水平，甲乙双方及第三方就小区内消防设施的维护事项达成如下协议：第一条第三方的主体责任1.1第三方作为甲方的小区消防设施评估机构，应对小区消防设施进行全面评估，并向甲方提供评估报告。1.2第三方应确保评估报告的准确性和可靠性，对因评估不准确导致的消防设施问题承担责任。第二条乙方的维护责任2.1乙方负责根据第三方提供的评估报告，对甲方小区内的消防设施进行定期检查、保养和维修。2.2乙方应在甲方提出要求时，对消防设施进行紧急维修，确保消防设施在紧急情况下能够正常使用。2.3乙方应按照国家消防法规和小动物消防安全管理要求，为甲方提供消防设施的升级改造建议。第三条甲方的主导权益3.1甲方有权根据第三方评估报告，要求乙方对消防设施进行维护和升级改造。3.2甲方有权对乙方提供的维护服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定。3.3甲方有权根据实际情况，调整维护周期和费用，并与乙方协商确定。第四条费用与支付4.1乙方向甲方提供的消防设施维护服务，按照甲方提供的预算和市场价格进行收费。具体收费标准见附件一。4.2甲方应按照双方确认的维护费用，按照实际完成的服务内容向乙方支付费用。4.3乙方应提供正规发票，甲方按照财务规定进行报销。第五条违约责任及限制条款5.1乙方未能按照约定时间完成维护服务，甲方有权按照约定向乙方追究违约责任。5.2乙方提供的维护服务不符合约定，甲方有权要求乙方重新提供服务，并有权要求乙方支付违约金。5.3乙方不得未经甲方同意，将合同内容泄露给其他无关人员。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。6.2除非依法应当向行政机关提供相关信息外，双方不得将合同内容泄露给其他无关人员。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2在合同履行过程中，如因国家法律法规变化等原因，双方可协商变更或解除合同。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2合同期满后，如双方未书面终止合同，本合同自动续约____年。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________第三方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：______________附件一：消防设施维护费用明细表（注：附件一中的费用明细表应包含具体的维护项目、单价、数量和总价等内容，具体格式可根据实际情况自行制定。）总结：第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的专业评估，为甲方提供准确的小区消防设施状况，确保甲方能够及时发现问题并进行维护。同时，第三方作为独立的主体，可以对乙方的维护服务进行监督，保障服务质量。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方的利益得到充分保障，同时通过设定违约责任及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方按照约定提供服务。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：____________________地址：____________________联系方式：_______________第三方：____________________地址：____________________联系方式：_______________乙方：____________________地址：____________________联系方式：_______________鉴于甲方为_______城市的商业大楼的物业管理部门，负责该大楼的物业管理与维护工作；第三方作为甲方的商业大楼消防安全评估机构，负责对大楼消防安全进行全面评估；乙方为专业消防设施维护公司，具备商业大楼消防设施维护的专业能力和资质。为保证大楼内消防设施的正常运行，提高消防安全水平，甲乙双方及第三方就大楼内消防设施的维护事项达成如下协议：第一条第三方的主体责任1.1第三方作为甲方的商业大楼消防安全评估机构，应对大楼消防安全进行全面评估，并向甲方提供评估报告。1.2第三方应确保评估报告的准确性和可靠性，对因评估不准确导致的消防设施问题承担责任。第二条乙方的维护责任2.1乙方负责根据第三方提供的评估报告，对甲方大楼内的消防设施进行定期检查、保养和维修。2.2乙方应在甲方提出要求时，对消防设施进行紧急维修，确保消防设施在紧急情况下能够正常使用。2.3乙方应根据国家消防法规和商业大楼消防安全管理要求，为甲方提供消防设施的升级改造建议。第三条乙方的主导权益3.1乙方有权根据第三方评估报告，要求甲方对消防设施进行维护和升级改造。3.2乙方有权对甲方提供的维护服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定。3.3乙方有权根据实际情况，调整维护周期和费用，并与甲方协商确定。第四条费用与支付4.1乙方向甲方提供的消防设施维护服务，按照甲方提供的预算和市场价格进行收费。具体收费标准见附件一。4.2甲方应按照双方确认的维护费用，按照实际完成的服务内容向乙方支付费用。4.3乙方应提供正规发票，甲方按照财务规定进行报销。第五条违约责任及限制条款5.1甲方未能按照约定时间支付维护费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。5.2乙方提供的维护服务不符合约定，甲方有权要求乙方重新提供服务，并有权要求乙方支付违约金。5.3甲方不得未经乙方同意，将合同内容泄露给其他无关人员。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。6.2除非依法应当向行政机关提供相关信息外，双方不得将合同内容泄露给其他无关人员。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2在合同履行过程中，如因国家法律法规变化等原因，双方可协商变更或解除合同。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2合同期满后，如双方未书面终止合同，本合同自动续约____年。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________第三方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：