公房出售买方合同协议书

公房出售买方合同协议书第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同双方于[请插入日期]订立，并由以下双方共同遵守：[请插入卖方全称]地址：[请插入卖方地址]法定代表人：[请插入卖方法定代表人姓名][请插入买方全称]地址：[请插入买方地址]法定代表人：[请插入买方法定代表人姓名]鉴于卖方是依法成立的具有独立法人资格的企业，拥有位于[请插入房屋地址]的公房（以下简称“房屋”）所有权；鉴于买方愿意购买上述房屋，并自愿接受本合同各项条款的约束；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就卖方将房屋出售给买方的事宜，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请插入金额]元购买上述房屋（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将购买价格分[请插入次数]次支付给卖方，具体支付时间和方式如下：（1）[请插入第一次支付时间和金额]；（2）[请插入第二次支付时间和金额]；（3）[请插入第三次支付时间和金额]；2.3买方未按时支付上述款项的，应按照逾期付款金额的[请插入百分比]支付违约金。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体金额为[请插入金额]元。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1房屋买卖过程中发生的税费，按照相关法律法规的规定由双方承担。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.4本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[请插入日期][请插入相关附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同双方于[请插入日期]订立，并由以下三方共同遵守：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名][请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名][请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]法定代表人：[请插入第三方法定代表人姓名]鉴于甲方是依法成立的具有独立法人资格的企业，拥有位于[请插入房屋地址]的公房（以下简称“房屋”）所有权；鉴于乙方愿意购买上述房屋，并自愿接受本合同各项条款的约束；同时，甲方为了确保交易的顺利进行，引入第三方作为保证方，以增强交易的信任度；三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的保证方，承担连带责任，以确保甲方权益的实现。1.2第三方应具备较强的实力和信誉，能够为本合同的履行提供必要的保障。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方的履行能力进行审查，并承担连带责任。2.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方承担相应责任。2.3甲方在交易完成后，有权要求第三方提供履约保障，确保乙方的履行质量。第三条买方义务及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购买价格。3.2乙方未按时支付购买价格的，应按照逾期付款金额的[请插入百分比]支付违约金。3.3乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1房屋买卖过程中发生的税费，按照相关法律法规的规定由乙方承担。4.2房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。4.3本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。4.4本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[请插入日期][请插入相关附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]第三方介入的意义和目的：第三方作为本合同的保证方，其主要目的是为了增强甲方的权益保障，确保合同的顺利履行。第三方介入可以提高合同的信任度，降低交易风险，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是交易的主体和主导方。甲方的主导地位有助于确保合同条款的制定和履行，更好地保障甲方的权益。同时，甲方通过引入第三方作为保证方，进一步增强了交易的安全性，提高了合同的履行质量。甲方的主导地位体现了其在交易中的优势和地位，有助于实现交易目标，确保房屋出售的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同双方于[请插入日期]订立，并由以下三方共同遵守：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名][请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名][请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]法定代表人：[请插入第三方法定代表人姓名]鉴于甲方是依法成立的具有独立法人资格的企业，拥有位于[请插入房屋地址]的公房（以下简称“房屋”）所有权；鉴于乙方愿意购买上述房屋，并自愿接受本合同各项条款的约束；同时，乙方为了确保交易的顺利进行，引入第三方作为咨询和服务方，以增强交易的信任度；三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的咨询和服务方，为乙方提供专业意见和协助，确保交易的合规性和顺利进行。1.2第三方应具备相关的专业资格和经验，能够为乙方提供高质量的服务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方的履行能力进行评估，并给予专业意见。2.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求第三方提供解决方案或承担相应责任。2.3乙方在交易完成后，有权要求第三方提供后续服务，确保甲方的履行质量。第三条甲方义务及违约限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房屋。3.2甲方未按时交付房屋的，应按照逾期交付的每一天支付违约金，违约金金额为购买价格的[请插入百分比]%。3.3甲方应自房屋所有权转移之日起，放弃对房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1房屋买卖过程中发生的税费，按照相关法律法规的规定由甲方承担。4.2房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。4.3本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。4.4本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。乙方（盖章）：甲方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[请插入日期][请插入相关附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是交易的主体和主导方。乙方的主导地位有助于确保合同条款的制定和履行，更好地保障乙方的权益。通过引入第三方作为咨询和服务方，乙方可以得到专业的意见和协助，提高交易的安全性和可靠性。乙方的主导地位体现了其在交易中的优势和地位，有助于实现交易目标，确保房屋购买的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，其