物业车位租凭合同协议书

物业车位租凭合同协议书第一篇范文：合同编号：_______甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业车位租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、车位情况1.1甲方将其名下位于__________的物业车位一个（以下简称“车位”）租给乙方使用。车位具体位置、数量、面积等详见附件一。2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租期届满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方仅为自身车辆停车使用该车位，不得转让、转借、出租或用作其他经营性活动。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方应遵守物业公司的管理规定，配合物业公司的相关工作。如乙方违反物业公司规定，导致甲方或物业公司遭受损失的，乙方应承担相应责任。五、维修责任5.1甲方负责对车位及其附属设施进行维修、保养，确保车位符合租赁目的。如因甲方原因导致车位无法使用的，甲方应承担相应责任。5.2乙方应妥善使用车位，因乙方使用不当导致车位及其附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：车位情况详细说明（注：附件一请根据实际情况填写车位的具体位置、数量、面积等信息。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________（以下简称“担保方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为车位所有权人，乙方为车位使用人，担保方为乙方提供担保，为确保甲乙双方权益，经甲乙双方及担保方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、车位情况1.1甲方将其名下位于__________的物业车位一个（以下简称“车位”）租给乙方使用。车位具体位置、数量、面积等详见附件一。2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租期届满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1担保方为乙方提供担保，确保乙方按期支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权直接向担保方追偿。4.2甲方有权在租赁期间内对车位进行维修、保养，确保车位符合租赁目的。如因甲方原因导致车位无法使用的，甲方应承担相应责任。4.3甲方有权在合同期内调整租金，但应提前一个月通知乙方。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方未经甲方同意，不得将车位转让、转借、出租或用作其他经营性活动。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3乙方应遵守物业公司的管理规定，配合物业公司的相关工作。如乙方违反物业公司规定，导致甲方或物业公司遭受损失的，乙方应承担相应责任。六、维修责任6.1甲方负责对车位及其附属设施进行维修、保养，确保车位符合租赁目的。如因甲方原因导致车位无法使用的，甲方应承担相应责任。6.2乙方应妥善使用车位，因乙方使用不当导致车位及其附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保乙方按期支付租金，保障甲方权益。担保方对乙方的付款义务承担连带责任，确保甲方在租赁期间内获得稳定的租金收入。第三方担保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为车位所有权人，通过本合同主导乙方租赁车位的使用权，确保乙方按期支付租金，保障甲方的合法权益。甲方在合同中设置了一系列权利条款，包括调整租金的权利、解除合同的权利等，以确保甲方的利益不受损害。同时，通过引入第三方担保方，进一步增加了甲方权益的保障，降低了合同履行风险。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________（以下简称“担保方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为车位所有权人，乙方为车位使用人，担保方为乙方提供担保，为确保乙方的合法权益，经甲乙双方及担保方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、车位情况1.1甲方将其名下位于__________的物业车位一个（以下简称“车位”）租给乙方使用。车位具体位置、数量、面积等详见附件一。2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租期届满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1担保方为乙方提供担保，确保乙方按期支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权直接向担保方追偿。4.2乙方有权在租赁期间内对车位进行合理使用，确保车位符合租赁目的。如因甲方原因导致车位无法使用的，甲方应承担相应责任。4.3乙方有权在合同期内提出合理建议，要求甲方对车位进行维修、保养或改造，以提高车位的使用价值。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2甲方未经乙方同意，不得将车位转让、转借、出租或用作其他经营性活动。如甲方违反本条规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3甲方应遵守物业公司的管理规定，配合物业公司的相关工作。如甲方违反物业公司规定，导致乙方或物业公司遭受损失的，甲方应承担相应责任。六、维修责任6.1甲方负责对车位及其附属设施进行维修、保养，确保车位符合租赁目的。如因甲方原因导致车位无法使用的，甲方应承担相应责任。6.2乙方应妥善使用车位，因乙方使用不当导致车位及其附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、乙方权益主导的意义和目的乙方作为车位使用人，通过本合同主导车位的使用权，确保甲方按期支付租金，保障乙方的合法权益。乙方在合同中设置了一系列权利条款，包括要求甲方进行维修、保养或改造的权利，以及要求甲方承担违约责任的权利，以确保乙方的利益不受损