签订房屋正式合同协议书

签订房屋正式合同协议书第一篇范文：合同编号：__________签订房屋正式合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋所有权证号：__________________；1.3房屋性质：____________________；1.4房屋建筑结构、面积、使用年限等具体情况详见附件一。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，支付至卖方指定的账户。2.3买方应按照约定的时间和金额，向卖方支付购房贷款的本金及利息。具体贷款事宜，双方可协商办理。三、房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合约定的交付条件，详见附件二。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式详见附件三。4.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同附件一、附件二、附件三等均为本合同的有效组成部分。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________签订日期：____________________附件一：房屋基本情况说明附件二：交付条件附件三：违约金计算方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导签订房屋正式合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋所有权证号：__________________；1.3房屋性质：____________________；1.4房屋建筑结构、面积、使用年限等具体情况详见附件一。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，支付至卖方指定的账户。2.3买方应按照约定的时间和金额，向卖方支付购房贷款的本金及利息。具体贷款事宜，双方可协商办理。三、第三方主体职责3.1第三方作为本合同的担保方，对买方的支付能力及房屋交易过程中的资金安全进行担保。3.2第三方应确保买方按时支付房款，如买方违约，第三方承担连带责任。3.3第三方应对房屋交易过程中的资金进行监管，确保资金安全及交易双方的合法权益。四、甲方权益保障4.1甲方出售房屋时，有权要求第三方对买方的支付能力进行审核，确保交易安全。4.2甲方应按照本合同约定履行义务，如因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应违约责任。4.3甲方有权要求第三方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于资金监管、过户手续等。五、买方违约及限制条款5.1买方未按时支付房款，应按照约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。5.2买方在房屋交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求买方支付违约金。5.3买方在房屋交付前擅自进入房屋，甲方有权要求买方承担相应的赔偿责任。六、争议解决及第三方介入的意义6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方作为中立担保方，介入本合同有助于保障交易双方的合法权益，降低交易风险。6.3第三方介入本合同，可以提高交易的安全性，保障甲方在房屋交易过程中的权益。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件一、附件二、附件三等均为本合同的有效组成部分。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________丙方（第三方）：______________________签订日期：____________________附件一：房屋基本情况说明附件二：交付条件附件三：违约金计算方式总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，保障甲方的权益，降低交易风险。在这种模式下，甲方作为卖方，其权益得到更多的保障和优先考虑。通过设定买方的违约及限制条款，确保买方按时支付房款，防止买方违约。同时，第三方作为中立担保方，对买方的支付能力及资金安全进行担保，确保交易顺利进行。第三方介入的意义在于提高交易的安全性，降低交易风险，保障甲方的合法权益。在这种合同模式下，甲方作为主导方，能够更好地实现其权益，确保交易顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导签订股权转让合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、股权转让1.1甲方同意将其持有的某公司____%的股权转让给乙方。1.2股权转让的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。二、第三方主体职责2.1第三方作为本合同的担保方，对受让方的支付能力及股权转让过程中的资金安全进行担保。2.2第三方应确保受让方按时支付股权转让款，如受让方违约，第三方承担连带责任。2.3第三方应对股权转让过程中的资金进行监管，确保资金安全及交易双方的合法权益。三、乙方权益保障3.1乙方作为受让方，有权要求第三方对转让方的股权进行审查，确保股权的真实性和合法性。3.2乙方应按照本合同约定履行义务，如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应违约责任。3.3乙方有权要求第三方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于资金监管、过户手续等。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定履行股权转让义务，应按照约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。4.2甲方在股权转让过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方不得干预乙方对公司经营管理权的行使，不得擅自变更公司章程或进行不利于乙方的决策。五、争议解决及第三方介入的意义5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方作为中立担保方，介入本合同有助于保障交易双方的合法权益，降低交易风险。5.3第三方介入本合同，可以提高交易的安全性，保障乙方在股权转让过程中的权益。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件一、附件二、附件三等均为本合同的有效组成部分。6.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完成之日起终止。甲方（转让方）：______________________乙方（受让方）：______________________丙方（第三方）：______________________签订日期：____________________附件一：股权转让的具体情况说明附件二：股权转让款的支付方式及时间附件三：违约金计算方式总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，保障乙方的权益，降低交易风险。在这种模式下，乙方作为受让方，其权益得到更多的保障和优先考虑。通过设定转