租户物业合同协议书

租户物业合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法的物业所有人/管理方，乙方愿意租赁甲方的物业，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业用途：[填写物业主要用途]1.3物业面积：[填写物业实际面积]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2如乙方需续租，应于合同到期前[填写提前通知时间]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元人民币。3.2租金支付时间为每月[填写支付日期]，每年在合同起始日和终止日一次性支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供等值的物业使用权。第四条费用承担4.1甲方负责物业的维护、保养及物业管理费。4.2乙方负责租赁期间水、电、通讯、网络等使用费用。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元人民币。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元人民币，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：[附件名称列表]，均为本合同不可分割的部分。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期][此处附上附件列表]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法的物业所有人/管理方，乙方愿意租赁甲方的物业，为确保甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方主体作为保证方，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体角色与责任1.1第三方主体同意在本合同期间为乙方提供履约担保。1.2第三方主体承担乙方不履行合同义务时的赔偿责任。第二条物业描述[同第一条]第三条租赁期限[同第一条]第四条租金及支付方式[同第一条]第五条费用承担[同第一条][同第一条]第七条违约责任7.1乙方违反本合同的，第三方主体承担连带赔偿责任。7.2第三方主体未履行保证责任的，应向甲方支付违约金[填写违约金金额]元人民币，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条甲方权益保障8.1甲方有权根据合同约定及法律法规要求，对乙方使用物业情况进行监督。8.2甲方有权要求第三方主体提供担保，确保乙方履行合同义务。8.3甲方在合同期限内享有物业所有权，并有权根据需要收回物业。第九条乙方的限制性条款9.1乙方不得将物业转租给第三方。9.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害物业设施。9.3乙方如发生违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离物业。第十条争议解决[同第一条]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。11.2本合同附件包括：[附件名称列表]，为本合同不可分割的部分。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件：[附上附件列表]第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约能力。在第三方主体作为保证方的情况下，甲方在合同中的权益得到进一步强化，乙方违约时的赔偿责任由第三方主体承担，从而降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。此外，第三方主体的介入也有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和争议，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过引入第三方主体作为保证方，提高乙方违约时的赔偿责任，降低甲方因乙方违约而遭受的损失风险。同时，甲方在合同中的权益得到进一步强化，有助于甲方在合同履行过程中对乙方进行监督和管理。此外，第三方主体的介入也有利于维护物业的使用秩序，保障甲方的物业所有权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法的物业所有人/管理方，乙方愿意租赁甲方的物业，为确保乙方的权益得到充分保障，乙方引入第三方主体作为保证方，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体角色与责任1.1第三方主体同意在本合同期间为乙方提供履约担保。1.2第三方主体承担甲方不履行合同义务时的赔偿责任。第二条物业描述[同第一条]第三条租赁期限[同第一条]第四条租金及支付方式[同第一条]第五条费用承担[同第一条][同第一条]第七条甲方违约及限制条款7.1甲方违反本合同的，第三方主体承担连带赔偿责任。7.2甲方未履行出租方义务的，应向乙方支付违约金[填写违约金金额]元人民币，并赔偿因此给乙方造成的损失。第八条乙方权益保障8.1乙方有权根据合同约定及法律法规要求，对甲方履行合同情况进行监督。8.2乙方有权要求第三方主体提供担保，确保甲方履行合同义务。8.3乙方在合同期限内享有租赁物业的权利，并有权根据需要合理使用物业。第九条甲方的限制性条款9.1甲方不得擅自变更物业用途。9.2甲方在租赁期间应保证物业的安全和完好，不得妨碍乙方正常使用。9.3甲方如发生违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方立即纠正违约行为。第十条争议解决[同第一条]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。11.2本合同附件包括：[附件名称列表]，为本合同不可分割的部分。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件：[附上附件列表]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过引入第三方主体作为保证方，提高甲方违约时的赔偿责任，降低乙方因甲方违约而遭受的损失风险。同时，乙方在合同中的权益得到进一步强化，有助于乙方在合同