新版合同中车库的买卖税费解析

新版合同中车库的买卖税费解析合同编号：__________合同各方信息：全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方是车库的所有权人，愿意将该车库出售给乙方，并且乙方愿意购买该车库，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2车库的权属证书编号为__________，权属清晰，不存在任何权利纠纷。1.3甲方应保证车库在交付给乙方时，符合我国相关法律法规的规定，具备正常使用的条件。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方购买车库，购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付车库总价款的百分之二十作为定金，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3剩余的百分之八十的车库总价款，乙方应在办理过户手续完成后五个工作日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.4甲方应在收到乙方支付的定金后，按照双方约定的时间将车库交付给乙方。第三条税费承担3.1双方同意，本次车库买卖过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税、交易手续费等）由乙方承担。3.2乙方应在办理过户手续时，按照我国相关法律法规的规定，缴纳应由其承担的税费。第四条交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付日期，将车库交付给乙方。4.2乙方应在收到车库后，按照我国相关法律法规的规定，对车库进行验收。4.3如乙方在验收过程中发现车库存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内，负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的百分之十。5.2如甲方未按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）每延迟一日。5.3如乙方未按约定时间支付车库总价款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）每延迟一日。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证书2.车库钥匙3.车库现状照片4.车库维修记录5.车库买卖合同税费计算表6.付款凭证7.交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库：指交付日期届满后，甲方未能将车库交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付车库总价款：指合同约定的支付日期届满后，乙方未能支付应付款项。3.车库存在质量问题：指车库在验收过程中，发现不符合国家相关法律法规、合同约定或行业标准的问题。三、法律名词及解释：1.车库所有权证书：证明甲方对车库拥有所有权的法律文件。2.定金：乙方支付给甲方的，作为履行合同保证的一部分款项。3.违约金：违反合同约定的一方，应向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：将车库所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付延迟：解决办法：甲方支付延迟交付违约金，并在约定时间内完成交付。2.车库质量问题：解决办法：甲方负责修复或赔偿，直至满足乙方验收标准。3.乙方支付延迟：解决办法：乙方支付延迟付款违约金，并在约定时间内完成付款。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，愿意出售车库。2.乙方愿意购买甲方所出售的车库。3.