农村房屋转让协议书范例

农村房屋转让协议书范例合同编号：__________合同双方：身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于___________市（县）___________镇（乡）___________村___________号的农村房屋所有权，现甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将上述房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.甲方转让的房屋座落于___________市（县）___________镇（乡）___________村___________号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。2.甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务问题。二、转让价格及支付方式1.乙方购买甲方的房屋，转让价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。（1）一次性支付：乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让价款支付给甲方。（2）分期支付：乙方应于本协议签订之日起_______日内支付首期转让价款，以后按照双方约定的期限和金额逐期支付。三、过户及交付1.甲方应自本协议签订之日起_______日内，将房屋权属证书及相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方使用。2.过户及交付过程中所产生的一切费用由_______方承担。四、权利与义务1.甲方应保证其对该房屋拥有完全的所有权，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方应按约定支付转让价款，如乙方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。3.双方应共同遵守国家有关法律法规，依法纳税。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：___________乙方（盖章或签字）：___________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋权属证书复印件4.房屋所有权转移登记申请书5.房屋所有权转移登记证明6.房屋过户税费缴纳凭证7.付款凭证及转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，导致合同无法履行。2.乙方未按约定时间支付转让价款，逾期支付滞纳金。3.甲方未如实告知乙方房屋存在权属纠纷、租赁关系及其他债权债务问题。4.乙方未按约定使用房屋，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.农村房屋转让：指农村居民将其拥有的房屋所有权依法转移给他人的行为。2.转让价款：指乙方购买甲方房屋所需支付的金额。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到过户手续复杂或时间延误的问题，可咨询专业律师或相关部门，了解过户流程和所需材料，确保过户顺利进行。2.遇到乙方逾期支付转让价款的问题，可与乙方协商，要求其支付滞纳金，或依法向人民法院提起诉讼。3.遇到房屋存在权属纠纷、租赁关系及其他债权债务问题，应及时告知乙方并协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.农村居民将其房屋转让给亲属、朋友或其他