专业工程清洁服务合同分析

专业工程清洁服务合同分析合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条服务内容（1）对工程内部的所有公共区域、办公区域、设备房等进行定期清洁；（2）对工程内部的卫生间、洗手间、厨房等特殊区域进行定期清洁和消毒；（3）对工程的外墙、玻璃、地面等进行定期清洁保养；（4）对工程的排水系统、通风系统等进行定期清理和保养；（5）对工程的安全通道、消防设施等进行定期检查和清洁；（6）提供紧急清洁服务，包括但不限于突发事件的现场清理等；（7）双方约定的其他清洁服务事项。1.2受托方应按照委托方的要求，提供专业、高效、安全的清洁服务，确保服务的质量和效果。第二条服务时间2.1本合同的服务时间为：（1）日常清洁服务：每周一至周日，每天8:0018:00；（2）定期清洁保养服务：按照双方约定的时间执行；（3）紧急清洁服务：双方协商确定具体服务时间。2.2受托方应按照约定的服务时间提供服务，如需调整服务时间，应提前通知委托方，并征得委托方的同意。第三条服务质量3.1受托方应按照行业标准和双方约定的质量要求，提供清洁服务。3.2受托方应建立健全服务质量控制体系，确保服务的质量满足委托方的要求。3.3受托方应定期对服务质量进行自检和整改，不断提高服务质量。第四条服务费用4.2费用支付方式如下：（1）委托方应在合同签订后的7个工作日内，向受托方支付合同总价款的50%作为预付款；（2）受托方完成本合同约定的服务后，委托方应在验收合格后7个工作日内，向受托方支付剩余的50%费用；（3）双方约定其他支付方式。4.3受托方应提供合法、正规的发票，委托方按照约定时间支付费用。第五条服务期限5.1本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2受托方如未能按照约定时间、质量要求提供服务，应按照实际情况赔偿委托方的损失。6.3委托方如未能按照约定时间支付费用，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。日利率为同期中国人民银行贷款基准利率的千分之五。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务期限届满之日止。一、附件列表：1.专业工程清洁服务合同2.服务内容详细清单3.服务质量标准和要求4.清洁服务费用明细表5.付款凭证和发票6.服务期限变更协议7.违约金计算公式8.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定：1.受托方未能按照约定时间提供服务2.受托方提供的服务未达到约定的质量标准3.委托方未能按照约定时间支付服务费用4.双方未能按照约定履行合同义务的其他情况三、法律名词及解释：1.专业工程清洁服务合同：指委托方与受托方之间，就受托方为委托方提供专业清洁服务达成一致所签订的合同。2.服务内容：指合同中约定的受托方应提供的清洁服务项目。3.服务质量：指受托方提供服务的水准和效果。4.服务费用：指受托方提供服务应得的报酬。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议如何解决的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未能按照约定时间提供服务：与受托方沟通，要求其在规定时间内履行合同义务；如协商无果，可依照合同约定向其索赔。2.受托方提供的服务未达到约定的质量标准：要求受托方在规定时间内进行整改；如整改后仍不符合要求，可依照合同约定向其索赔。3.委托方未能按照约定时间支付服务费用：与委托方沟通，要求其在规定时间内支付费用；如协商无果，可依照合同约定向其索赔。4.双方未能按照约定履行合同义务的其他情况：依照合同约定和相关法律法规，通过协商、调解或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.各类商业楼宇、办公楼、工厂、学校等场所的专业清洁服务。2.