废弃地皮转让合同

废弃地皮转让合同合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方愿意购买甲方持有的转让地皮，并有权处置该地皮。3.甲方愿意将转让地皮出售给乙方。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条转让地皮的基本情况1.1转让地皮位于________________，占地面积为____平方米。1.2转让地皮的使用权、处置权归甲方所有，甲方有权将该地皮出售给乙方。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方持有的转让地皮。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付给甲方。支付方式为____（现金、转账等）。第三条转让地皮的交付及过户3.1甲方应在收到乙方全部转让款项后，依法将转让地皮的所有权、使用权、处置权转移给乙方。3.2双方应共同到相关政府部门办理转让地皮的过户手续，费用由____方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证转让地皮的权利清晰，无任何权利纠纷。如因甲方原因导致转让地皮存在权利纠纷，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让款项。如乙方逾期支付转让款项，应支付甲方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.废弃地皮转让合同2.转让地皮权属证明3.乙方支付款项证明4.转让地皮过户证明5.双方身份证明6.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未保证转让地皮权利清晰，导致转让地皮存在权利纠纷。2.乙方未按合同约定的时间和方式支付转让款项。3.甲方未依法将转让地皮的所有权、使用权、处置权转移给乙方。4.双方未按照约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.废弃地皮：指已丧失原有使用功能，不适合原有用途继续使用的土地。2.转让方：指拥有废弃地皮使用权、处置权的甲方。3.受让方：指购买废弃地皮的乙方。4.过户：指将废弃地皮的所有权、使用权、处置权依法转移给受让方。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地皮权属纠纷：在合同签订前，甲方应充分了解转让地皮的权利状况，必要时可咨询专业律师。如发生权属纠纷，应通过法律途径解决。2.款项支付问题：乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让款项。如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.过户手续问题：双方应共同到相关政府部门办理转让地皮的过户手续，如遇到手续复杂或耗时较长的情况，双方应保持耐心，积极配合政府部门完成过户。4.合同履行问题：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权依法要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.废弃地皮转让方希望将地皮出售获取