旧房翻新粉刷分包协议

旧房翻新粉刷分包协议合同编号：__________旧房翻新粉刷分包协议营业执照号：地址：联系电话：营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲方为旧房翻新项目的业主，需对房屋进行翻新粉刷，乙方具备相应的施工资质和经验，自愿承担此项工程的施工任务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程内容1.1工程名称：旧房翻新粉刷工程1.2工程地点：____________________（具体地址）1.3工程规模：____________________（工程面积）1.4工程内容：包括但不限于墙面翻新、天花板粉刷、门窗维修等。具体施工内容以甲乙双方协商确定的施工图纸和工程量清单为准。二、工程进度及工期2.1乙方应按照甲乙双方协商确定的施工进度计划完成施工。2.2工期自甲方开工令之日起至工程验收合格之日止。乙方应确保工程在合同约定的工期内完工。2.3甲乙双方应共同商定工程进度计划，并在必要时进行调整。乙方如因特殊情况不能按计划进度完成工程，应提前通知甲方，并采取措施加快进度。三、工程质量3.1乙方应按照约定的施工标准、工艺和规范进行施工，确保工程质量。3.2工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3乙方应严格按照设计图纸和施工技术要求进行施工，不得擅自修改设计。如确需修改，乙方应提前与甲方沟通，并经甲方同意后方可进行。3.4乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。四、工程费用及支付4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款项，按照双方协商确定的付款进度进行。具体付款方式、付款比例和付款时间由甲乙双方在补充协议中约定。4.3乙方应开具合法的发票，甲方据此进行税务抵扣。4.4工程验收合格后，甲方应在验收报告书中签字确认，并在约定时间内支付剩余工程款项。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额×逾期天数×千分之__________。5.3甲方如未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×逾期天数×千分之__________。六、争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方就工程款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.营业执照复印件2.施工资质证书复印件3.设计图纸4.工程量清单5.施工进度计划6.工程验收报告7.付款凭证8.发票二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：乙方未按照约定的进度计划完成施工，视为违约。2.工程质量不符合约定：乙方施工的工程质量未达到约定的标准，视为违约。3.未按约定时间支付工程款项：甲方未按照约定的付款进度支付工程款项，视为违约。4.擅自修改设计：乙方未征得甲方同意，擅自修改设计图纸，视为违约。三、法律名词及解释：1.旧房翻新粉刷工程：指对老旧房屋进行墙面、天花板等部位的翻新和粉刷。2.施工资质：指乙方具备的进行建筑施工的资格和能力。3.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合约定标准。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方如遇到特殊情况导致工程进度延误，应及时与甲方沟通，制定调整方案，并采取措施加快进度。2.工程质量问题：乙方如发现工程质量问题，应立即修复，并承担修复费用。若质量问题导致甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。3.付款问题：甲方如未按约定时间支付工程款项，乙方可与甲方沟通，协商解决付款问题。如协商无果，乙方可依法向甲方追讨欠款。4.设计变更：如乙方确需修改设计，应提前与甲方沟通，并征得甲方同意。变更后的设计应符合原合同约定的质量标准。五、所有应用场景：1.