2024租赁果园合同范本

2024租赁果园合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的果园一片，该果园面积约为__________亩，果园内种植有__________等水果树；乙方愿意租赁甲方上述果园，用作种植、经营水果业务；双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议：一、租赁期限1.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及自身经营需要决定是否同意续租。二、租赁面积及范围2.1乙方租赁的果园面积为__________亩，具体地块及边界见附件一。2.2乙方租赁的果园范围内，包括但不限于果树、道路、水利设施等，均归甲方所有。乙方应合理使用，不得擅自破坏、拆除。三、租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为每亩__________元/年，总计__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、fruittree种植及管理4.1乙方应按照甲方提供的种植方案和技术指导，进行果树的种植和管理。4.2乙方不得在果园内种植与甲方约定的水果无关的作物。4.3乙方应定期对果园进行巡查、维护，确保果树生长良好。五、果实收益及分配5.1果园内所产出的果实，归乙方所有。5.2乙方应按约定向甲方支付果实收益的__________%。5.3果实收益分配方式为：__________。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：果园地块及边界示意图一、附件列表：1.果园地块及边界示意图2.种植方案和技术指导3.果实收益分配方案二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定提供果园或果园面积、质量不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方在果园内种植与甲方约定的水果无关的作物，视为乙方违约。4.乙方未按约定进行果树种植和管理，导致果园损失的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园产量低于预期：双方可协商调整果实收益分配方案，或甲方提供技术支持以提高产量。2.果园范围内设施损坏：乙方应及时修复，并向甲方赔偿损失。3.合同变更或解除：双方可协商签订补充协议，明确变更或解除事项。4.争议解决：按照合同约定，提交法院诉讼或协商解决。五、所