2024版房屋买卖合同法全文

2024版房屋买卖合同法全文合同编号：__________甲方（出卖人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买受人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，如房屋存在隐蔽工程质量问题，甲方应承担修复费用。4.2甲方承诺，自房屋交付之日起，提供____个月的质保期。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。5.2如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：______________日期：________________乙方（签字/盖章）：______________日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋产权清晰证明

3.房屋结构及面积测量报告

4.付款凭证

5.过户费用明细

6.房屋质量检测报告二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定交付房屋，属于违约行为。

2.乙方未按合同约定支付房款，属于违约行为。

3.甲方未按合同约定提供质保服务，属于违约行为。

4.乙方未按合同约定接受房屋交付，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的法律文件。

2.产权清晰：指房屋所有权归甲方所有，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.质保期：指甲方提供房屋质量保障的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。

解决办法：甲方应承担违约金，并与乙方协商延迟交付时间。

2.问题：乙方未能按约定时间支付房款。

解决办法：乙方应承担违约金，并与甲方协商支付房款。

3.问题：房屋质量存在问题。

解决办法：甲方应承担修复费用，并提供质保服务。五、所有