2024林地租赁合同

2024林地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁林地及面积1.1甲方同意将位于_______市/县/区_______街道/镇/乡_______的林地_______亩出租给乙方使用。1.2乙方租赁的林地面积为_______亩。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为每亩_______元/年。3.2乙方应在每年的_______月_______日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为_______（转账、现金等）。第四条租赁用途4.1乙方租赁林地的用途为_______（填写具体用途）。4.2乙方应合理利用林地，不得改变林地的用途，不得破坏林地的生态环境。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务：1)提供租赁林地的使用权，保证乙方在租赁期限内正常使用林地；2)负责林地的管理和维护，保证林地的安全；3)在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；4)法律法规规定的其他权利和义务。5.2乙方权利和义务：1)按约定支付租金；2)合理利用林地，不得改变林地的用途，不得破坏林地的生态环境；3)在租赁期限内，负责林地的保护和维修；4)法律法规规定的其他权利和义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.林地使用权证明2.乙方经营计划或项目批准文件3.林地现状照片或视频资料4.租赁合同补充协议5.乙方支付租金的凭证6.租赁林地用途变更申请表7.林地保护和维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供林地使用权干涉乙方正常使用林地未履行林地管理和维护义务提前收回林地使用权2.乙方违约行为：未按约定支付租金改变林地用途破坏林地生态环境未履行林地保护和维修义务违约行为的认定：违约行为是指合同一方未能履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.林地租赁合同：指甲方出租林地使用权，乙方承租并支付租金的合同。2.林地使用权：指国家法律、法规允许在林地上从事生产、生活、生态活动的权利。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁林地的期限。4.租金：指乙方为使用林地而支付给甲方的费用。5.租赁用途：指乙方租赁林地时约定的具体用途。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地使用权争议：解决问题：双方提供林地使用权证明，协商解决或依法申请调解、仲裁、诉讼。2.租金支付问题：解决问题：乙方按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期或分期支付。3.林地用途变更：解决问题：乙方填写申请表，提交甲方审批，必要时签订补充协议。4.林地保护和维修责任：解决问题：双方按照合同约定履行保护和维修义务，必要时聘请专业机构进行维护。5.合同纠纷：解决问题：友好协商解决，协商不成的可依法申请调解、仲裁、诉讼。五、所有应用场景：1.林地租赁给企业或个人用于种植、养殖、旅游开发等。2.