抵押贷款合同

抵押贷款合同《篇一》合同编号：_______贷款人（以下简称甲方）：_______借款人（以下简称乙方）：_______鉴于乙方需要资金进行_______，甲方同意向乙方人民币_______元（以下简称贷款金额）的贷款，甲方要求乙方以其名下的房产（以下简称抵押物）作为抵押，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条贷款金额、用途、期限及还款方式1.1甲方同意向乙方的贷款金额为人民币_______元。1.2乙方向甲方借款主要用于_______。1.3贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4乙方应按月向甲方支付贷款利息，利率为_______%。1.5乙方应按月向甲方支付本金，每月还款金额为_______元。1.6乙方应在贷款到期日一次性还清贷款本金及利息。第二条抵押物的描述2.1抵押物位于_______，房产证号为_______。2.2抵押物的一切权属归乙方所有，乙方保证对抵押物享有合法的权属。2.3抵押物在合同签订之日起不得进行转让、出租或设定其他形式的担保。第三条合同的变更和解除3.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。3.2乙方未按期支付贷款本息，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。第四条违约行为及认定4.1乙方未按期支付贷款本息的，构成违约。4.2乙方未经甲方同意，将抵押物进行转让、出租或设定其他形式的担保的，构成违约。4.3甲方未按约定贷款的，构成违约。第五条法律名词及解释5.1本合同所称的“贷款金额”是指甲方同意向乙方的贷款总额。5.2本合同所称的“贷款期限”是指贷款的开始日至日。5.3本合同所称的“利息”是指乙方按期支付给甲方的贷款利息。5.4本合同所称的“本金”是指乙方应偿还给甲方的贷款总额。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：_______年_______月_______日房产证复印件借款人身份证明复印件贷款人授权书（如有）其他相关文件（如有）《篇二》合同编号：_______贷款人（以下简称甲方）：_______借款人（以下简称乙方）：_______第三方担保人（以下简称丙方）：_______鉴于乙方需要资金进行_______，甲方同意向乙方人民币_______元（以下简称贷款金额）的贷款，甲方要求乙方以其名下的房产（以下简称抵押物）作为抵押，为确保甲方权益，丙方作为第三方担保人同意为乙方担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条贷款金额、用途、期限及还款方式1.1甲方同意向乙方的贷款金额为人民币_______元。1.2乙方向甲方借款主要用于_______。1.3贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4乙方应按月向甲方支付贷款利息，利率为_______%。1.5乙方应按月向甲方支付本金，每月还款金额为_______元。1.6乙方应在贷款到期日一次性还清贷款本金及利息。第二条抵押物的描述2.1抵押物位于_______，房产证号为_______。2.2抵押物的一切权属归乙方所有，乙方保证对抵押物享有合法的权属。2.3抵押物在合同签订之日起不得进行转让、出租或设定其他形式的担保。第三条第三方担保人的责权利3.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方担保。3.2丙方应对乙方的还款行为承担连带责任。3.3若乙方未能按期支付贷款本息，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后_______个工作日内履行还款义务。3.4丙方同意按照甲方的要求必要的证明材料，以证明其担保能力。第四条甲方的权利条款及利益保障4.1甲方有权对乙方的抵押物进行监管，以确保乙方按期履行还款义务。4.2甲方有权要求乙方贷款用途的证明，以确保贷款用于合法目的。4.3甲方在乙方违约的情况下，有权提前解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。4.4甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方履行担保责任。4.5甲方在合同有效期内，有权根据市场情况调整贷款利率。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按期支付贷款本息的，构成违约。5.2乙方未经甲方同意，将抵押物进行转让、出租或设定其他形式的担保的，构成违约。5.3乙方同意在合同有效期内，不得以其名下的其他财产设定担保。5.4乙方同意在合同有效期内，不得以其名下的其他财产进行转让、出租或设定其他形式的担保。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：_______年_______月_______日房产证复印件借款人身份证明复印件担保人授权书（如有）其他相关文件（如有）第三方丙方的介入，旨在为乙方的贷款额外的保障，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保人，甲方在面临乙方违约风险时，有权要求丙方履行担保责任，从而降低自身的风险。甲方在合同中增加了多项权利条款及利益保障，以进一步确保其权益。第三方介入的意义和目的在于提高合同的履行保障，降低交易风险，而甲方为主导的目的和意义在于确保自身在贷款过程中的权益得到最大化的保障。《篇三》合同编号：_______贷款人（以下简称甲方）：_______借款人（以下简称乙方）：_______第三方担保人（以下简称丙方）：_______鉴于乙方需要资金进行_______，甲方同意向乙方人民币_______元（以下简称贷款金额）的贷款，乙方以其名下的房产（以下简称抵押物）作为抵押。为确保乙方权益，丙方作为第三方担保人同意为乙方担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条贷款金额、用途、期限及还款方式1.1甲方同意向乙方的贷款金额为人民币_______元。1.2乙方向甲方借款主要用于_______。1.3贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4乙方应按月向甲方支付贷款利息，利率为_______%。1.5乙方应按月向甲方支付本金，每月还款金额为_______元。1.6乙方应在贷款到期日一次性还清贷款本金及利息。第二条抵押物的描述2.1抵押物位于_______，房产证号为_______。2.2抵押物的一切权属归乙方所有，乙方保证对抵押物享有合法的权属。2.3抵押物在合同签订之日起不得进行转让、出租或设定其他形式的担保。第三条第三方担保人的责权利3.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方担保。3.2丙方应对乙方的还款行为承担连带责任。3.3若乙方未能按期支付贷款本息，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后_______个工作日内履行还款义务。3.4丙方同意按照甲方的要求必要的证明材料，以证明其担保能力。第四条乙方的权利条款及利益保障4.1乙方有权按照合同约定使用贷款资金。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定贷款。4.3乙方在合同有效期内，有权以其名下的其他财产进行转让、出租或设定其他形式的担保。4.4乙方在合同有效期内，有权以其名下的其他财产设定担保。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按期贷款的，构成违约。5.2甲方未按约定利率贷款的，构成违约。5.3甲方在合同有效期内，不得以其名下的其他财产进行转让、出租或设定其他形式的担保。5.4甲方在合同有效期内，不得以其名下的其他财产设定担保。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：_______年____