2024年委托房地产全程策划合同

2024年委托房地产全程策划合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：合同主体2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3第三方权利与义务第三章：策划服务内容3.1策划服务范围3.2策划服务标准3.3策划服务流程第四章：合同价格与支付4.1价格条款4.2支付方式4.3价格调整机制第五章：策划人员管理5.1策划人员资格5.2策划人员职责5.3策划人员考核第六章：项目进度管理6.1进度计划制定6.2进度控制措施6.3进度延误处理第七章：合同变更与解除7.1变更条款7.2解除条款7.3变更与解除的法律后果第八章：合同纠纷处理8.1纠纷解决机制8.2纠纷处理流程8.3纠纷处理结果第九章：合同终止与结算9.1合同终止条件9.2结算条款9.3合同终止后的义务第十章：知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权侵权处理第十一章：保密协议11.1保密义务11.2保密期限11.3保密违约责任第十二章：附加条款12.1特殊条款12.2附加条款12.3其他补充条款第十三章：合同执行监督13.1监督机制13.2监督内容13.3监督结果处理第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产全程策划服务的相关事宜，确保策划工作的顺利进行，保障项目的成功实施。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产全程策划服务项目。所有与策划相关的工作内容、标准、流程等均应遵守本合同的规定。1.3术语定义本合同中所涉及的专业术语，如“策划服务”、“项目进度”、“知识产权”等，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。第二章：合同主体2.1甲方权利与义务甲方有权对乙方的策划工作进行监督和指导，确保策划工作符合合同约定和国家相关标准。甲方应按时支付策划费用，并提供必要的工作支持。2.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定和国家相关标准，全面负责房地产全程策划工作，确保策划方案的创新性、可行性和专业性。乙方有权根据合同约定收取策划费用。2.3第三方权利与义务若策划项目涉及第三方，第三方应遵守本合同的相关规定，配合甲乙双方完成策划工作。第三章：策划服务内容3.1策划服务范围乙方提供的策划服务包括但不限于市场调研、项目定位、营销策略、推广方案等。3.2策划服务标准策划服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保策划方案的创新性、可行性和专业性。3.3策划服务流程乙方应制定详细的策划服务流程，包括项目启动、策划方案制定、方案实施、效果评估等环节，并报甲方审核。第四章：合同价格与支付4.1价格条款策划服务费用根据策划服务范围和标准确定，具体金额为______。4.2支付方式策划费用支付方式为______，支付时间为______。4.3价格调整机制若因项目需求变更或其他不可抗力因素导致策划工作量增加，策划费用应按照______进行调整。第五章：策划人员管理5.1策划人员资格乙方应确保所有策划人员具备相应的职业资格和丰富的策划经验。5.2策划人员职责策划人员应全面负责策划方案的制定、实施和评估，及时向甲方报告策划进展。5.3策划人员考核甲方有权对乙方的策划人员进行考核，考核结果将作为支付策划费用的依据。第六章：项目进度管理6.1进度计划制定乙方应根据项目实际情况，制定合理的项目进度计划，并报甲方审核。6.2进度控制措施乙方应采取有效措施，确保项目进度符合计划要求，及时调整进度计划以应对可能的延误。6.3进度延误处理若因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的责任，并采取补救措施。若因甲方原因导致延误，双方应协商解决。第七章：合同变更与解除7.1变更条款合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。若需变更，应提前______天书面通知对方，并取得对方书面同意。7.2解除条款合同在履行过程中，若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况，协商处理因变更或解除所产生的一切法律后果。第八章：合同纠纷处理8.1纠纷解决机制双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何纠纷。若协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁。8.2纠纷处理流程纠纷发生后，双方应首先通过协商解决。协商不成的，按照合同约定的仲裁条款提交仲裁。8.3纠纷处理结果仲裁结果为最终结果，双方均应遵守。仲裁费用由败诉方承担。第九章：合同终止与结算9.1合同终止条件合同在履行完毕或双方协商一致的情况下终止。若一方违约，另一方有权终止合同。9.2结算条款合同终止后，双方应根据实际完成的策划工作量进行结算。结算结果应由双方书面确认。9.3合同终止后的义务合同终止后，乙方应将所有策划资料移交给甲方，并协助甲方完成后续工作。第十章：知识产权保护10.1知识产权归属合同履行过程中产生的所有知识产权，包括但不限于专利权、著作权等，归甲方所有。10.2知识产权使用乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得擅自使用或泄露。10.3知识产权侵权处理若乙方侵犯甲方知识产权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。第十一章：保密协议11.1保密义务乙方应对合同履行过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。11.2保密期限保密期限为合同终止后______年。保密期限内，乙方不得泄露甲方的任何秘密。11.3保密违约责任若乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十二章：附加条款12.1特殊条款双方可根据实际情况，协商确定合同履行过程中的特殊条款，并以书面形式确认。12.2附加条款双方可根据需要，协商增加附加条款，附加条款应与本合同具有同等法律效力。12.3其他补充条款双方可根据合同履行过程中的实际情况，协商增加其他补充条款。第十三章：合同执行监督13.1监督机制甲方有权对乙方的策划执行情况进行监督，乙方应提供必要的配合。13.2监督内容监督内容包括策划方案的实施效果、项目进度的符合性、策划费用的使用情况等。13.3监督结果处理监督结果应及时反馈给甲方，乙方应根据监督结果进行相应的调整和改进。第十四章：合同签订14.1签订方甲方：，乙方：。14.2签订时间本合同自______年______月______日起生效。14.3签订地点本合同签订地点为______。多方为主导时的，附件条款及说明在房地产全程策划合同中，当存在多方参与且主导权不明确时，合同的执行和管理会面临更多的复杂性和不确定性。为此，特制定以下附件条款及说明，以明确各方的权利、义务和责任，确保合同的顺利执行。一、多方参与的定义及角色定义：多方参与指的是在房地产全程策划项目中，除了甲方和乙方外，还有其他参与方（如设计方、施工方、材料供应商等）共同参与项目实施的情况。角色：各方应明确其在项目中的角色和职责。甲方作为项目发起方，负责项目的整体协调和管理；乙方作为策划方，负责项目策划和执行；其他参与方则根据其专业领域，承担相应的任务和责任。二、多方协调机制协调会议：甲方应定期组织多方协调会议，讨论项目进展、存在的问题及解决方案。会议应有明确的议程和记录。信息共享：各方应建立信息共享机制，确保项目信息的及时、准确传递。乙方应定期向甲方及其他参与方报告策划进展。决策机制：项目重大决策应通过多方协商一致决定。甲方在必要时有权进行最终决策，但应充分考虑各方意见。三、多方责任与义务甲方责任：甲方应提供必要的项目资料和支持，确保项目顺利进行。甲方有权对项目进行监督和指导，但不得干预乙方的策划工作。乙方责任：乙方应全面负责房地产全程策划工作，确保策划方案的创新性、可行性和专业性。乙方应积极配合甲方及其他参与方，完成策划任务。其他参与方责任：其他参与方应按照合同约定，完成其承担的任务，并积极配合乙方的策划工作。四、多方违约责任违约定义：任何一方未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。违约处理：违约方应及时通知甲方及其他参与方，并采取措施纠正违约行为。甲方有权根据违约情况，决定是否继续履行合同或解除合同。违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给其他方造成的损失。赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。五、多方变更与解除变更条件：合同一经签订，未经多方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。若需变更，应提前书面通知其他方，并取得一致同意。解除条件：合同在履行过程中，若一方严重违约，其他方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，各方应根据实际情况，协商处理因变更或解除所产生的一切法律后果。六、多方保密协议保密义务：各方应对合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经其他方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限：保密期限为合同终止后______年。保密期限内，各方不得泄露其他方的任何秘密。保密违约责任：若任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给其他方造成的损失。七、多方知识产权保护知识产权归属：合同履行过程中产生的所有知识产权，包括但不限于专利权、著作权等，归甲方所有。其他参与方在完成其任务过程中产生的知识产权，应按照合同约定进行归属。知识产权使用：各方在合同履行过程中，应尊重其他方的知识产权，未经书面同意，不得擅自使用或泄露。知识产权侵权处理：若任何一方侵犯其他方的知识产权，被侵权方有权要求侵权方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。八、多方附加条款特殊条款：各方可根据实际情况，协商确定合同履行过程中的特殊条款，并以书面形式确认。附加条款：各方可根据需要，协商增加附加条款，附加条款应与本合同具有同等法律效力。其他补充条款：各方可根据合同履行过程中的实际情况，协商增加其他补充条款。通过以上附件条款及说明，各方应严格遵守合同约定，共同努力，实现项目目标。各方应积极配合，确保策划工作的顺利进行和项目的成功实施。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：多方参与定义及角色说明附件二：多方协调机制及信息共享协议附件三：多方责任与义务明细附件四：多方违约责任及赔偿条款附件五：多方变更与解除条件附件六：多方保密协议附件七：多方知识产权保护条款附件八：多方附加条款及特殊条款说明二、违约行为及认定：违约行为：包括但不限于未按合同约定履行职责、未按时完成工作任务、泄露商业秘密等。违约认定：违约行为的认定应由合同各方共同协商确定，必要时可引入第三方专业机构进行评估和认定。违约通知：违约方应在发现违约行为后的______天内书面通知其他各方，并说明违约原因及可能的补救措施。三、法律名词及解释：合同生效：指合同条款经各方签字盖章后，正式具备法律效力。合同变更：指合同条款在履行过程中，经各方协商一致后所做的修改。合同解除：指合同在履行过程中，因一方或多方违约或其他原因，经协商一致后终止合同。违约责任：指违约方因未履行或未完全履行合同义务，需向守约方支付的赔偿或承担的其他法律责任。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商解决：争议发生后，各方应首先通过友好协商的方式解决。调解解决：协商不成的，可请求相关行业协会或第三方专业机构进行调解。仲裁解决：调解不成的，各方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为最终结果。诉讼解决：仲裁不成或各方未约定仲裁条款的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。合同变更程序：合同变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。合同解除程序：合同解除需经各方协商一致，并以书面形式确认。解除后，各方应根据实际情况，协商处理因解除所产生的一切法律后果。合同终止后事宜：合同终止后，各方应按照合同约定，完成资料移交、结算等工作，并妥善处理后续事宜。六、所有应用场景：房地产全程策划项目：适用于所有房地产全程策划项目，确保