地块租赁合同

地块租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有地块使用权，乙方拟租赁甲方地块用于经营活动，双方经充分协商，就地块租赁事宜达成如下协议：一、租赁地块基本情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3地块用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途及违约责任4.1乙方租赁地块仅用于约定的用途，未经甲方同意，乙方不得改变地块用途。4.2乙方若违反本合同约定的用途使用地块，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、维修及保养5.1甲方负责地块的基础设施建设及维护，确保地块的水、电、通讯等设施正常运行。5.2乙方应合理使用租赁地块，并负责地块内的设施和设备的日常维护保养。六、保险6.1乙方应自行办理地块及地上建筑物的一切保险手续，并将其保险单副本提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期限内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地块使用权证明2.乙方经营许可证明3.租赁地块平面图4.租金支付凭证5.保险单据6.维修保养记录7.合同变更解除协议二、违约行为及认定：1.未经甲方同意，改变地块用途2.未按约定支付租金3.未办理保险手续或未将保险单副本提交甲方备案4.未合理使用租赁地块，导致设施设备损坏5.提前解除或变更合同未经甲方同意三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地块使用权并出租地块的一方。2.承租方：指租赁甲方地块用于经营活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的地块租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期未支付租金，甲方可以催告并要求乙方支付滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.地块用途变更：乙方未经甲方同意改变地块用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.保险手续问题：乙方未办理保险手续或未提交保险单副本，甲方可以要求乙方办理并提交；如乙方不办理，甲方有权解除合同。4.设施设备维修保养：乙方未合理使用租赁地块导致设施设备损坏，乙方应承担维修保养责任。5.合同变更解除：甲乙双方同意提前解除或变更合同，但未经