拆迁安置合同范本

拆迁安置合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要进行城市更新和土地开发，乙方位于甲方项目范围内，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方的拆迁安置事宜达成如下协议：第一条拆迁范围及面积1.1本合同所指的拆迁范围为：__________（具体位置、四至范围）。1.2乙方房屋的建筑面积为：__________平方米，其中合法建筑面积为：__________平方米，非法建筑面积为：__________平方米。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意对乙方进行拆迁安置，安置方式为：__________（货币补偿/房屋产权调换/其他方式）。2.2甲方根据乙方的拆迁安置要求，提供如下安置房源：__________（房源位置、面积、户型等）。第三条货币补偿3.1甲方根据国家和地方政策，结合乙方房屋的实际情况，给予乙方货币补偿。3.2货币补偿的标准为：__________元/平方米。3.3甲方应在拆迁安置协议签订后__________日内，将货币补偿款支付给乙方。第四条房屋产权调换4.1甲方提供产权调换房源，乙方应按照甲方提供的房源面积补交差价。4.2产权调换房源的面积为：__________平方米，补交差价为：__________元。4.3甲方应在拆迁安置协议签订后__________日内，将调换房源的房产证办理至乙方名下。第五条搬迁补助5.1甲方给予乙方搬迁补助费：__________元。5.2乙方应在拆迁安置协议签订后__________日内，将搬迁补助费支付给甲方。第六条临时安置补助6.1甲方同意给予乙方临时安置补助，补助标准为：__________元/月。6.2临时安置补助的期限自拆迁安置协议签订之日起至乙方安置完毕之日止。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间支付货币补偿款或搬迁补助费的，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金标准为：__________元/日。7.2乙方未按约定时间迁出的，应支付甲方逾期迁出的违约金，违约金标准为：__________元/日。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方安置完毕之日止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方房屋权属证明文件2.安置房源的相关资料3.货币补偿款的支付凭证4.搬迁补助费的支付凭证5.临时安置补助的支付凭证6.拆迁安置协议的签字副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付货币补偿款或搬迁补助费的，构成违约。2.乙方未按约定时间迁出的，构成违约。3.违约行为的认定应依据本合同的约定以及相关法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被纳入拆迁范围的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人按照约定标准，以货币形式给予被拆迁人的补偿。4.房屋产权调换：指拆迁人提供产权清晰的房屋，与被拆迁人进行房屋交换。5.搬迁补助：指拆迁人为被拆迁人提供的一次性搬迁费用。6.临时安置补助：指拆迁人为被拆迁人提供临时安置期间的补助费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付补偿款或补助费：解决办法：提醒甲方履行合同义务，协商解决；协商不成时，可依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟迁出：解决办法：提醒乙方履行合同义务，协商解决；协商不成时，可依法向法院提起诉讼。3.安置房源问题：解决办法：与甲方协商，选择