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文档简介
房地产企业市场风险管理合同编号:__________一、服务内容1.1乙方根据甲方的需求,为甲方提供房地产企业市场风险管理咨询服务,包括但不限于:(1)市场调研与分析:收集和分析房地产市场相关信息,为甲方提供市场发展趋势、竞争对手、目标客户等方面的情报;(2)风险识别与评估:识别甲方在市场开发、销售、物业管理等环节可能面临的风险,并进行风险评估;(3)风险防范与应对:针对识别出的风险,为甲方提供相应的风险防范措施和应对策略;(4)定期跟踪与调整:对甲方市场风险管理情况进行定期跟踪,根据市场变化和甲方需求调整风险管理策略。二、服务期限2.1本协议自双方签署之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本协议,否则双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。三、服务费用3.1乙方提供市场风险管理咨询服务的费用为人民币____元(大写:__________________________元整),甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付。3.2付款方式:(1)本协议签署后____个工作日内,甲方支付乙方服务费的____%;(2)乙方完成本协议约定的服务内容后,甲方支付乙方服务费的剩余____%。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签署之日起算,至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签署日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.市场风险管理咨询服务方案6.市场风险管理咨询服务费用支付凭证7.保密协议8.风险评估报告9.风险防范与应对措施建议书10.服务满意度调查表二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间支付服务费,视为违约。2.乙方未按照约定提供市场风险管理咨询服务,视为违约。3.双方未按照约定履行保密义务,视为违约。4.甲方提前终止协议,未支付乙方服务费用,视为违约。5.乙方未按照约定时间完成服务内容,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中指定的房地产企业。2.乙方:指合同中指定的市场风险管理咨询公司。3.市场风险管理咨询服务:指乙方为甲方提供房地产市场相关信息收集、分析、风险识别、评估、防范与应对等服务。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付服务费:乙方应及时与甲方沟通,催促其支付服务费,必要时可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定提供服务:甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务,并要求乙方承担违约责任。3.保密义务履行不当:发现问题后,甲方有权要求乙方立即改正,并可依法要求赔偿损失。4.提前终止协议且未支付服务费:乙方有权要求甲方支付服务费用,并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景:1.甲方为新开发房地产项目进行市场风险评估。2.甲方为现有房地产项目销售风险进行管理咨询。
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